Les visites débuteront le 7 janvier 2023 et seront entre 16h00 et 20h00.
L'opportunité d'investissement PARFAITE! Ce grand duplex a tout ce dont un investisseur ou un propriétaire occupant pourrait avoir besoin. La propriété a un potentiel de revenus impressionnant tout en étant clé en main. Cette propriété attrayante a un 7 1/2 sur trois étages dans lequel il y a 3 salles de bain complètes et 3 grandes chambres plus 1 bureau et un garage. Au deuxième étage, vous trouverez également un coquet 3 1/2 meublé incluant: - Grande chambre fermée: lit complet et set de chambre + plafonnier à télécommande. - Salon: sofa+ table et plafonnier à télécommande. - cuisine équipée: Cuisiniere, grand frigidaire, micro-onde, lave vaisselle, 4 chaises de bar. - salle de bain. - 1 espace de rangement. - 1 balcon arrière. - laveuse et sécheuse. Chaque unité a son propre stationnement! Possibilité de garer jusqu'à 7 véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifions une visite maintenant!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 26.1x44.3 P |
| La Taille Du Lot | 646.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 2433 / année |
| Coût d'énergie | $ 1200 / année |
| Taxes municipales (2022) | $ 3867 / année |
| Taxes scolaires (2022) | $ 446 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher | 11.1 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.2 x 9.1 P | 2ième étage | |
| Bureau à domicile | 7.1 x 8.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.3 x 4.9 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 7.2 x 5.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 13.6 x 5.5 P | 2ième étage | |
| Hall d'entrée | 15.9 x 4.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.6 x 6.6 P | 2ième étage | |
| Salon | 17.10 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 13.0 x 9.1 P | 2ième étage | |
| Rangement | 11.2 x 7.4 P | 2ième étage | |
| Salle à manger | 14.8 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 17.10 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.5 x 10.4 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle de bains | 14.8 x 9.3 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.4 x 11.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 14.8 x 9.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 9.2 x 3.6 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 21.4 x 9.11 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 8.8 x 7.9 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Pavé uni, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois, Polyester |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
