901 Rue de la Commune E.
Montréal (Ville-Marie), QC H2L

MLS: 19751477

$589,000

 
1
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2013
Année de construction

Description

Un condo offrant une chambre + Den est rare au Solano...C'est presque comme un 2 chambres à un prix très compétitif. Le Den peut servir de bureau, de chambre à coucher d'appoint. Le rangement ne manque pas dans cette unité. L'unité est impeccable! Services: piscines intérieur et sauna, salle de gym et de yoga, piscine extérieur et chalet urbain. Vivre au Solano c'est partagé les biens faits du fleuve, c'est admirer la marina privée et ses majestueux bateaux, c'est être à 2 pas de la magnifique rue St Paul, profiter des avantages de la ville sans le bruit....

Unité située au 2ième étage donnant sur le magnifique jardin central du Solano. La proximité des arbres, le chant des oiseaux vous donne l'impression d'être bien loin de Montréal et pourtant vous êtes dans le Vieux Port! L'immeuble se trouve directement face au quai de l'horloge, de la marina privée. Vous pouvez déjà imaginer vos marches longeant le fleuve, admirant les bateaux, prendre une pose devant l'eau tout simplement... L'espace balcon qui saura vous ravir par sa grandeur et surtout son côté très privé vous permet d'y installer un BBQ, une table et même un coin salon. En rentrant vous serez enchanté par l'abondance de fenêtres donnant sur le balcon, par l'aménagement idéal composé d'un salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. La cuisine équipée de tout l'électroménager possède un ilot central de 9 pieds ou vous pourrez partager des moments festifs avec vos invités... Les armoires sont de 8 pieds de haut pour plus de rangement. La salle de bain munie d'une douche toute en céramique avec sa douche pluie, vitre en verre trempée, bain podium, vanité avec rangement et pharmacie au mur. De la salle de bain vous avez accès à la salle de lavage et salle mécanique. La chambre à coucher principale est munie d'un walk in et le coin Den possède un très grand garde robes...Vous ne manquerez pas d'espaces pour vos vêtements. Le Den peut servir de bureau et également d'une chambre d'amis. Ce condo n'a aucune perte d'espace. À deux pas de la place Jacques Cartier, vous n'avez qu'à flâner sur les plus belles rues de Montréal, profiter des musées, galeries d'arts, des restaurants renommés et des cafés, des boutiques, du marchés Bonsecours, marchés des éclusiers, cinéma Imax, centre des sciences, le belvédère du Vieux Montréal, spa Scandinave, Bota Bota, place d'Youville... Vous êtes à 10 minutes de marches de 2 stations de métros, à 3 minutes d'un arrêt de bus allant au centre-ville, UQAM, le CHUM, sans oubliez l'accès à la piste cyclable, aux vélos bixi. L'accès à l'autoroute 720 est à moins de 900 mètres. Les espaces communs intérieurs et extérieurs qui invitent au repos et au divertissement complètent le tout dans un décor des plus élégants. Des espaces communs distingués: piscine intérieure, sauna, salle de sport, salle de yoga, piscine sur le toit et terrasse, chalet urbain. Une visite vous convaincra! Côte part du condo: 0,48%, Côte part du garage 0,08%

BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 534 / année
Frais de copropriété $ 3852 / année
Frais commun/Loyer de base $ 0 / année
Taxes municipales (2022) $ 2572 / année
Taxes scolaires (2022) $ 324 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18.8 x 12.1 P 2ième étage Bois
Cuisine 10.0 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.10 x 9.5 P 2ième étage Bois
Boudoir 8.9 x 7.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.2 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 5.9 x 4.6 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 5.6 x 7 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 5.9 x 4.5 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Garage Chauffé
Revêtements Brique, Pierre
Piscine Chauffée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Autre
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage