5192 Av. Henri Julien
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T

MLS: 9439351

$669,000

 
2
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1998
Année de construction

Description

Situé au dernier étage d'un charmant immeuble dans le quartier animé du Mile-end. Une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux puits de lumière. L'espace de vie et la cuisine sont modernes et accueillants, avec des planchers de bois franc. Sur le balcon privé, vous pouvez apprécier la vue sur la cour de style anglais tout en sirotant votre café du matin ou en profitant du coucher de soleil de l'après-midi. À proximité des meilleurs cafés, restaurants et boutiques de Montréal. Piste cyclable, metro Laurier et stationnement extérieur privé - vous pouvez profiter de tout ce que ce quartier excitant vous offre !

Condo tranquille au dernier étage avec puits de lumière au coeur du Mile-End. Rénovation totale de la salle de bain et de la cuisine (2022,pas de facture disponible) Murs, portes et plinthes repeints (2022) Plancher de bois franc sablé et verni (2022) Système de rangement installé dans tous les garde-robes, tablettes ajoutées dans la salle de lavage (2022) Le salon est spacieux et vous offre un coin bureau ou un coin lecture. Du balcon privé, vous aurez une belle vue sur la cour anglaise ainsi que sur le parc Alphonse-Télesphonre-Léphine. Tous les copropriétaires disposent d'un accès privé et direct à ce parc public bien aménagé. C'est sans aucun doute l'endroit idéal pour organiser des barbecues en plein air avec des amis. La cuisine est lumineuse - offrant une grande surface de travail sur le plan de travail en quartz. L'espace de rangement est optimisé. La chambre principale est lumineuse et spacieuse et bénéficie de la lumière du matin. La 2ème chambre est parfaite pour une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau - accès direct au porche arrière, avec un placard. Salle de bain - profitez de la lumière du puits de lumière. Plancher de céramique chauffant nouvellement installé. Cour commune à l'anglaise. Le foyer au bois est vendu sans garantie légale. (Le syndic travaille actuellement à la condamnation de la cheminée. Le futur propriétaire pourrait avoir la possibilité d'installer un foyer électrique).

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 13.94x5.79 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 593 / année
Frais de copropriété $ 3552 / année
Taxes municipales (2023) $ 3116 / année
Taxes scolaires (2023) $ 370 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 4.57 x 3.63 M 3ième étage Bois
Salle à manger 3.51 x 3.81 M 3ième étage Bois
Cuisine 3.38 x 2.08 M 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 2.41 x 3.73 M 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 3.13 x 4.85 M 3ième étage Bois
Salle de bains 2.69 x 2.08 M 3ième étage Céramique
Salle de lavage 2 x 2 M 3ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Autre
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée