4394 Rue Garnier
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J

MLS: 23821537

$319,000

 
1
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1924
Année de construction

Description

Profitez de cet emplacement de rêve, à distance de marche de tous les attraits et commodités de la dynamique avenue Mont-Royal. Ce superbe condo d'une chambre au cachet d'origine vous procure à la fois confort et style de vie. Bénéficiez également d'une magnifique terrasse orientée plein sud et d'un généreux espace de rangement au sous-sol. L'énergie et les ondes positives cultivées à cet endroit seront ressenties dès votre première visite. Sur la rue Garnier, la vie est belle !

*Copropriété indivise* Mise de fond requise 20% Le financement devra être auprès de la Caisse Populaire du Plateau-Mont-Royal. Le notaire instrumentant sera Me Geneviève Barbe ou Me Cimon Gail. Réf. convention d'indivision 19. Toute vente ou cession d'une quote-part de l'immeuble ne sera pas soumise au droit de préemption. Les frais de condo sont de 64$ par mois afin de contribuer fond de prévoyance. Les taxes municipales et scolaires ainsi que l'assurance de l'immeuble sont payés indépendamment. Évaluation municipale 2023: 2 289 600 $ Taxes municipales 2022 : 12 079 $ x 16% = 1 933 $ Taxes scolaires 2022-23 : 1559 $ x 16 % = 249 $ Assurance de l'immeuble 2022-23 : 3 242 $ x 16% = 519 $

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2290.56 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 768 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13.5 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Salon 12.7 x 8.1 P 2ième étage Bois
Salle à manger 12.1 x 9.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.10 x 3.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 9.10 x 7.2 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier