Description
Absolument impeccable, ce 4 1/2 rénové à neuf en 2016 est idéalement situé dans St-Henri, un nouveau secteur en émergence tout près du centre-ville à proximité du métro, boutiques et cafés. Il comporte une fenestration abondante, deux balcons, une cuisine avec comptoirs de quartz et salle de bains avec plancher chauffant et douche pluie.
Entièrement refait à neuf lors de l'acquisition, rien n'a
été laissé au hasard pour combler les plus exigeants:
-Dès l'entrée dans le condo, vous constaterez que
l'éclairage ne manque pas. Vous sentirez la fraîcheur des
matériaux épurés et modernes ainsi que la vastitude de son
aire ouverture.
-Véritable pièce maîtresse, la cuisine a profité d'une cure
de rajeunissement et comporte de grands plans de travail en
quartz blanc, des électroménagers en acier inoxydable, des
armoires faites sur mesure ainsi que d'un grand rangement
garde-manger aménagé.
-L'éclairage encastré peut être ajusté facilement dans
toutes les aires de vie pour créer la scène qui s'arrimera
avec votre humeur. De la cuisine, de la salle à manger et
ou encore du salon, tout se contrôle à même votre téléphone
intelligent.
-Chacune des chambres comporte un grand rangement aménagé
sur mesure à l'intérieur même des garde-robes. La 2e
chambre à coucher est facilement aménageable en bureau à
domicile spacieux, qui est son usage actuel.
-À la salle de bains, le plancher de cette spacieuse pièce
est chauffant pour plus de confort et la douche est équipée
d'un jet de type pluie. Le rangement est abondant grâce à
l'ajout de niches intégrées dans les renflements des murs
ainsi qu'à l'intérieur de la douche. De la céramique métro
créé un motif distingué sur les murs allant jusqu'au
plafond.
-La salle de lavage possède également plusieurs armoires de
rangement avec assez d'espace pour installer les machines
côte à côte.
-Équipé de deux grands balcons à l'avant et à l'arrière,
vous pourrez profiter des beaux jours, des chaudes soirées
d'été et de BBQ.
-Les plus: l'appartement vient avec un appareil thermopompe
Carrier installé en 2020, un module de cinéma maison et
télévision murale inclus, beaucoup d'autres inclusions avec
possibilité d'acheter tout meublé et équipé et la location
d'un espace de stationnement réservé pour un frais
supplémentaire.
À proximité, vous trouverez 3 espaces verts en plus du
Canal Lachine, de la station de métro Place St-Henri (à 5
minutes de marche) et de nombreuses lignes d'autobus avec
arrêt tout près. Pour les plus foodies, la Rue Notre-Dame
regorge de restos avec spécialités locales ou
internationales variées en plus d'avoir accès au fameux
Marché Atwater en moins de 20 minutes de marche ainsi que
deux supermarchés et d'une quincaillerie très grande
surface à deux pas.
Accessible en moins en 15 minutes, le centre-ville est à
quelques stations de métro (qui sera connecté au REM) et
l'accès à l'autoroute se fait en 2 minutes à peine. En
bref, St-Henri est un quartier familial et sympathique,
avec une localisation centrale à Montréal.
Type |
Appartement |
Style |
En rangée |
Dimensions |
0x0 |
La Taille Du Lot |
0 |
Coût d'énergie |
$ 916 / année |
Frais de copropriété |
$ 3624 / année |
Taxes municipales (2021) |
$ 2008 / année |
Taxes scolaires (2020) |
$ 224 / année |
Pièce |
Dimensions |
Niveau |
Sol |
Salon |
9.3 x 11.3 P |
Rez-de-chaussée |
Bois |
Salle à manger |
9.6 x 9.0 P |
Rez-de-chaussée |
Bois |
Cuisine |
9.6 x 9.0 P |
Rez-de-chaussée |
Céramique |
Salle de bains |
8.3 x 6.8 P |
Rez-de-chaussée |
Céramique |
Chambre à coucher principale |
11.5 x 14.0 P |
Rez-de-chaussée |
Bois |
Chambre à coucher |
12.9 x 9.5 P |
Rez-de-chaussée |
Bois |
Salle de lavage |
8.0 x 5.0 P |
Rez-de-chaussée |
Céramique |
Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau |
Municipalité |
Énergie pour le chauffage |
Électricité |
Équipement disponible |
Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
Fenêtres |
PVC |
Appareils en location |
Chauffe-eau |
Revêtements |
Brique |
Particularités |
Aucun voisin à l'arrière |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable |
Services disponibles |
Détecteur d'incendie |
Système d'égouts |
Municipal |
Type de fenêtre |
Guillotine, Porte-fenêtre |
Topographie |
Plat |
Zonage |
Résidentiel |
Toiture |
Membrane élastomère |
Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |