365 Rue St André
Montréal (Ville-Marie), QC H2L

MLS: 24562053

$629,000

 
2
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2016
Année de construction

Description

Solano phase 6 , ce condo de 2 chambres, 2 salle de bains possèdant un rangement et un espace de stationnement souterrain est à un prix très compétitif. Il est prêt pour une occupation rapide. Rien à faire! La peinture vient d'être refaite au complet dans toute l'unité, les planchers de bois franc du salon, salle à manger et de la chambre secondaire ont été refait au complet. Très grande cuisine ouverte sur l'espace de vie, les deux chambres sont à l'opposée. La chambre principale possède un superbe walk in et sa propre salle de bain. Situé à 4 minutes de marche de la place Jacques Cartier, rue St Paul, 2 stations de métro à 10 minutes.

Magnifique condo au SOLANO dans le Vieux-Port de Montréal situé à 2 pas de la Marina privée, du fleuve et du quai de l'horloge. OCCUPATION: rapide et flexible. DESCRIPTION DE L'UNITÉ: 2 chambres, 2 salles de bains, très grand balcon côté jardin. Le barbecue est autorisé sur le balcon (électrique ou au gaz). L'espace salon et salle à manger ouvert vers la cuisine vous donne un espace de vie spacieux. La cuisine ne manque pas de rangement et elle est équipée de tous les électro ménagers. Son ilot vous garantie de superbes moments entre amis ou famille pour partager un verre! La chambre à coucher principale possède un walk in et sa salle de bain privée équipée d'une douche toute en céramique avec douche pluie et panneau de verre trempé. la deuxième salle de bain est munie d'un bain douche également avec douche pluie. La deuxième chambre est spacieuse et est munie d'un garde robe mur à mur. Salle de lavage avec laveuse- sécheuse superposées. Toutes les fenêtres sont de bas en haut. Auteur de plafond de 9 pieds. 1 espace de stationnement souterrain et un rangement. Rénovation 2022: - plancher de bois dans le salon, salle à manger et chambre secondaire, - peinture au complet de toute l'unité. SERVICES COMMUNS ACCESSIBLES: Aires communes modernes et prestigieuse: piscine extérieure, terrasse sur le toit, piscine intérieure et sauna, gym, salle de yoga, chalet urbain. LOCALISATION: À deux pas de la place Jacques Cartier, vous n'avez qu'à flâner sur les plus belles rues de Montréal, profiter des musées, galeries d'arts, des restaurants renommés et des cafés, des boutiques, du marché Bonsecours, marché des Éclusiers, cinéma Imax, centre des sciences, le belvédère du Vieux Montréal, spa Scandinave, Bota Bota, place d'Youville... Vous êtes à 10 minutes de marches de 2 stations de métro, à 3 minutes d'un arrêt de bus allant au centre-ville, UQAM, le CHUM, sans oublier l'accès à la piste cyclable, aux vélos bixi. L'accès à l'autoroute 720 est à moins de 900 mètres.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3780 / année
Taxes municipales (2023) $ 3957 / année
Taxes scolaires (2022) $ 488 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.1 x 18.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.4 x 9.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.7 x 10.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.4 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 6.7 x 8.2 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 3.8 x 8.3 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Semi-meublé
Garage Chauffé
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage