353Z Rue St Hubert
Montréal (Ville-Marie), QC H2L

MLS: 14165637

$1,099,000

 
4
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2007
Année de construction

Description

Maison de ville au prestigieux projet LE SOLANO à deux pas du fleuve, du quai de l'horloge et de la marina privée. Cette unité possède 4 vraies chambres à coucher, 2 salles de bain, un boudoir, une cuisine avec un très grand ilot centrale, 1 terrasse et un balcon. Idéal pour une famille. Ce produit est très rare au Solano!

Une maison de ville en condo au SOLANO avec tous les avantages d'être en maison sans en avoir l'entretien extérieur...C'est ce que vous offre cette propriété. Spacieuse, lumineuse, avec son espace à aire ouvert et ses hauts plafond, vous avez votre entrée indépendante et profiter tout de même des services de l'immeuble tel que la piscine intérieur, le sauna et la salle de gymnastique. En entrant dans l'unité, vous pouvez déjà voir les immenses fenêtres de l'aire ouverte du salon, salle à manger et cuisine donnant sur la terrasse. Cette terrasse côté jardin du projet vous emmène dans une ambiance zen avec sa majestueuse fontaine. A cet étage, vous avez également une chambre de très belle dimension pouvant servir de chambre d'invité ou de bureau. Une salle de bain avec douche en céramique se trouve sur le même étage que le salon-salle à manger et cuisine. La cuisine a été rénovée en 2016. Elle est équipée de tous les électrons ménagers et possède un immense ilot central carré. Les placards de rangements sont nombreux et vous ne manquerez pas d'espace de comptoir pour cuisiner. Cette cuisine vous donne envie d'y rester pour un cocktail entre amis et famille. L'escalier ouvert avec sa rampe en métal vous amène dans un espace boudoir de l'étage supérieur avant d'accéder aux 3 chambres à coucher. La chambre à coucher principale est munie d'un walk in et un accès direct à la salle de bain. Les deux chambres ont également accès à la salle de bain par une porte donnant dans le passage. La salle de bain possède un lavabo double, un bain podium et douche avec vitre en verre trempée. Le Fleuve, le quai de l'Horloge et la marina privée se trouvent juste à côté de l'unité. Vous pouvez longer le fleuve et profiter de cette vue unique à Montréal. A deux pas de la place Jacques Cartier, vous n'avez qu'à flâner sur les plus belles rues de Montréal, profiter des musées, galeries d'arts, des restaurants renommés et des café, des boutiques, du marchés Bonsecours, marchés des éclusiers, cinéma Imax, centre des sciences, le belvédère du Vieux Montréal, spa Scandinave, Bota Bota, place d'Youville... Vous êtes à 10 minutes de marches de 2 stations de métros, à 3 minutes d'un arrêt de bus allant au centre ville, UQAM, le CHUM, sans oubliez l'accès à la piste cyclable, aux vélos bixi. L'accès à l'autoroute 720 est à moins de 900 mètres. Une visite vous convaincra!

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 15x5.6 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 8652 / année
Taxes municipales (2021) $ 6552 / année
Taxes scolaires (2021) $ 877 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 22.3 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14 x 7.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.4 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.2 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.2 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15 x 12 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.7 x 7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.4 x 8.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.7 x 9.3 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central
Garage Chauffé, Simple largeur
Revêtements Brique, Pierre
Piscine Creusée, Intérieure
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel