3340 Ch. de la Côte Ste Catherine
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3T

MLS: 20553183

$319,000

 
1
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1944
Année de construction

Description

Très agréable condo pour y vivre ou pour investissement. Doté d'une superficie avantageuse, il vous charmera par sa luminosité, sa capacité d'aménagement et surtout par son emplacement. Grand potentiel pour y loger des locataires venant du milieu étudiant ou médical. Non loin de HEC, UdM, Collège de Brébeuf, hôpital Ste-Justine et Jewish General Hospital, de toutes les commodités et commerces... À proximité des stations de métro Côte-des-Neiges et Université de Montréal.

Le condo est très bien divisé, il possède une vaste entrée pouvant accueillir un espace bureau ou du rangement complémentaire au garde robe déjà en place. Les espaces de vie sont ouverts, très lumineux et assez grands pour imaginer divers aménagements. Vous apprécierez les nombreux rangements. Notamment dans la chambre ! La copropriété bien gérée et l'immeuble bien entretenue avec concierge sur place. Il n'y a pas de travaux prévus pour le moment. La toiture a été inspectée et entretenue. Des travaux sur la brique extérieure ont été faits récemment ainsi que tout le calfeutrage des portes et fenêtres. Les frais de condo comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'assurance de l'immeuble et la participation au fonds de prévoyance pour contribuer à l'entretien de l'immeuble. La copropriété gère les 4 stationnements extérieurs : 3 sont loués aux résidents suivant une liste d'attente et le 4ème est mis à la disposition des visiteurs. Une buanderie est disponible dans l'immeuble pour les unité ne disposant pas d'entrée laveuse-sécheuse. L'unité dispose également d'un rangement au sous-sol. Une borne de recharge pour voiture électrique se trouve directement devant l'immeuble. *** LOCALISATION *** WALK-SCORE : 84 A 5 minutes à pied des métros Côte Des Neiges et Université de Montréal Parc Jean-Brillant, parc Kent and Mahatma Gandhi Park.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3852 / année
Taxes municipales (2021) $ 1411 / année
Taxes scolaires (2022) $ 162 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Interphone, Système d'alarme
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Buanderie
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel