Description

Luxueux condominium moderne de 1,284 p2 (969 p2 au premier niveau + 315 en mezzanine) avec cachet, positionné plein sud côté soleil, au 4e étage d'un immeuble patrimonial, offrant une vue imprenable sur le centre-ville et le pont Jacques-Cartier. Unité de type aire ouverte avec des plafonds de 12 pieds, grandes fenestrations abondantes sur deux côtés, planchers bois francs, chambre à coucher principale fermé et une grande mezzanine à l'étage. Deux grandes portes oscillo-battantes vous donnes accès à une magnifique terrasse privé pour profiter de l'extérieur à votre guise. En bonus, un stationnement intérieur exclusif. Faut voir absolument!

UN PEU D'HISTOIRE - Initialement Collège des Frères des écoles chrétiennes inauguré en 1888, le Mont Saint-Louis (MSL) est converti en condominiums en 1989. Situé dans le centre-ville de Montréal, il se distingue par son architecture solennelle représentative des édifices institutionnels et religieux du 19e siècle. Il est reconnu comme monument classé depuis 2012. GESTION EXEMPLAIRE - Le syndicat des copropriétaires c'est doté d'un plan de gestion exemplaire, incluant un guide de gestion, un carnet d'entretient et un outil de gestion financière qui donne instantanément une vision sur 25 ans des besoins en financement du fonds de prévoyance de la copropriété. À cet effet, la revue CondoLiason dans son édition de 2020 a qualifié la copropriété du Mont Saint-Louis comme étant un modèle de gestion. RÉNOVATIONS MAJEURES- Cette copropriété de 105 unités à fait l'objet de restaurations et de rénovations majeures au cours des dernières années, qui seront parachevés au courant de 2023. Vous trouverez l'ensemble des détails relatifs aux travaux et aux budgets en consultant les minutes des Assemblés Générales Annuelles des dernières années qui vous serons remises sur demande. LOCALISATION STRATÉGIQUE DE L'IMMEUBLE - C'est la vie urbaine à son meilleur grâce à sa proximité du centre-ville et du Plateau Mont-Royal, à distance de marche du Boul St-Laurent, du Parc Lafontaine, du Carré St-Louis, Théâtres, Musée, Place des Festivals, Place des Arts, Station de métro Sherbrooke, des transports en commun, des services, des restos, des boutiques, du GEGEP du Vieux-Montréal, de l'Université du Québec et de l'Hopital Notre-Dame. Tout est à porter de la main en quelques minutes. PARTICULARITÉS DE L'UNITÉ 412 - En plus de son aménagement intérieur de qualité supérieur et de sa luminosité exceptionnelle attribuable à son positionnement plein sud, l'unité est situé à l'arrière du bâtiment, en surplomb du stationnement extérieur couvert d'arbres matures, ce qui lui confère une certaine quiétude, loin des bruits de la rue Sherbrooke et du trafic. En prime, vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur le centre-ville de Montréal et le pont Jacques-Cartier illuminé où se déroulent chaque été des compétitions internationales de feux d'artifice. C'est un havre de paix dans un immeuble prestigieux en plein coeur d'un milieu urbain. Le meilleur des deux monde! VISITES - Il nous fera plaisir de vous faire visiter ce petit chef-oeuvre moyennant un avis d'au moins 24 heures, que ce soit seul ou accompagné de votre courtier immobilier.