2302 Av. De Lorimier
Montréal (Ville-Marie), QC H2K

MLS: 14017926

$749,000

 
2
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1910
Année de construction

Description

Beau triplex, très bien localisé dans le centre ville de Montréal, proche de toutes les commodités et ayant été bien entretenu au fils des années. 3 logements dont un libre à l'acheteur. Toujours très bien loué !

Triplex typiquement montréalais, très bien localisé dans le centre ville de Montréal, proche de toutes les commodités et ayant été bien entretenu au fils des années. 3 logements dont un libre à l'acheteur. Toujours très bien loué ! Investissement avec beaucoup de potentiel à qui saura l'optimiser ! Loyer du 2306 (RDC) : 1060$ avec s-sol 6pi et moins (cave de service) Loyer du 2304 (2ème) : vacant Loyer du 2302 (3ème) : 1000$ LOCALISATION : à proximité de toutes les commodités Walk Score : 85 Bike Score : 94 Métro : A 14 minutes de marche de la station Frontenac (ligne verte) et à 16 minutes de la ligne orange. Bus lines : 24 Sherbrooke à 0.1 km 356 Lachine / YUL Aroport / Des Sources à 0.1 km 10 De Lorimier à 0.1 km 445 Express Papineau à 0.1 km 359 Papineau à 0.3 km 45 Papineau à 0.3 km 360 Avenue des Pins à 0.4 km 125 Ontario à 0.4 km ***Détail des améliorations dans la déclaration du vendeur*** Empiètement de l'escalier en avant sur trottoir et servitudes : descriptions dans le certificat de localisation joint. Les photos sont celles du propriétaire. De nouvelles arriveront sous peu.

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 19.31x4.98 M
La Taille Du Lot 128.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2020) $ 3982 / année
Taxes scolaires (2020) $ 567 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel