Description

Situé dans un secteur stratégique au coeur du centre-ville, à proximité du Quartier des spectacles, à deux minutes du métro St-Laurent et à moins de 10 minutes de l'Université McGill. Ce grand condo vous offre de multiples possibilités et beaucoup de potentiel. Monument historique et très bien entretenu avec un fonds de réserve en santé. Facile à visiter !

UN LIEU PATRIMONIAL La manufacture Louis-Ovide-Grothé reconnue comme monument historique, est un édifice industriel et commercial construit en 1906 témoigne de l'esprit d'entreprenariat du début du XVIIIème siècle En 1983-84, l'immeuble est rénové et transformé en condominiums résidentiels. LA COPROPRIÉTÉ + Gardien de sécurité et concierge sur place + Très bien entretenue + Terrasse commune au toit avec vue panoramique rénovée en 2008 + Immeuble de béton très bien insonorisé + Excellente gestion du syndicat de copropriété + Fond de prévoyance en santé + L'ascenseur a été remplacé en 2014-2015 + La dalle de béton du garage a été remplacée en 2011-2012 L'UNITÉ + Généreuse superficie + Espace de vie à aire ouverte + Fenestration abondante + Plancher de bois franc + Très grande chambre des maîtres + Beaucoup d'espace de rangement + Salle de lavage indépendante + Énorme potentiel !!! À PROXIMITÉ + Attraits du quartier facilement accessible: Place des arts, épiceries, centre commercial, restaurants, cafés, bars, cinémas, université, parcs, festivals (JAZZ, JUSTE POUR RIRE etc....) Quartier chinois, Vieux Montréal. + Courte distance de marche de toutes commodités et divertissements + Métro Saint-Laurent et plusieurs lignes d'autobus + Parc Toussaint-Louverture, Hilda-Ramacière, Hirsch-Wolofsky, Ethel-Stark, Paul-Dozois + Walk score 95 + Bike score 95 Reconnu IMMEUBLE PATRIMONIAL, prévoir un délai de 60 jours environ pour obtenir la levée du droit de préemption par le ministère de la culture du Québec.