1488 Rue Gilford
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J

MLS: 23961263

$595,000

 
4
Chambres

 
1
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1910
Année de construction

Description

L'emplacement idéal pour toute la famille, à quelques pas de toutes les commodités ce grand condo indivis vous offre de belle espace de vie lumineuse, une terrasse au toit avec une vue magnifique et trois chambres à coucher plus une pouvant servir de bureau ou de chambre pour bébé. Une visite suffira pour vous imaginer réaliser tous vos projets dans ce bel environnement.

Attraits principaux ; Misez sur l'emplacement exceptionnel de cette propriété, à quelques minutes à pied de la dynamique avenue Mont-Royal, à mis chemin du parc Laurier et du parc Lafontaine et à proximité des écoles et des garderies. Une rareté sur le marché offrant trois spacieuses chambres à coucher plus une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre de bébé. La configuration en U du bâtiment permet une fenestration abondante dans toutes les pièces de l'appartement. La terrasse au toit vous permet d'y aménager un ensemble de patios et un petit jardin. Elle vous offre également une vue magnifique sur la ville. À savoir ; Les frais de condo sont de 250 $ par mois et couvrent la proportion de l'assurance de l'immeuble et du chauffage. Condo indivis : - 20 % de mise de fond requis. - L'acheteur devra se financer auprès de la banque National. Évaluation municipale 2022 Terrain - 247 900 $ Bâtiment - 576 500 $ Total - 824 400 $ Taxes municipales 6 486 $ x 33,33 % = 2 161 $ / année Taxes scolaires 732 $ x 33,33 % = 244 $ / année

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3000 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.1 x 10.2 P 2ième étage Bois
Salle à manger 10.1 x 10.7 P 2ième étage Bois
Salon 12.1 x 15.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 21.8 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.3 x 12.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 10.2 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 9.3 x 6.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.10 x 11.7 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel