1380 Rue Sherbrooke E.
Montréal (Ville-Marie), QC H2L

MLS: 16507217

$590,000

 
4
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1916
Année de construction

Description

Charmant cottage situé directement en face au Parc La Fontaine. Avec ses deux chambres fermées et la possibilité d'en faire une troisième, vous aurez tout l'espace voulu pour votre famille incluant une salle familiale au sous-sol. À deux pas de l'Hôpital Notre-Dame, voici une excellente opportunité dans un secteur de choix !

Charmant cottage situé directement en face au Parc La Fontaine. Avec ses deux chambres fermées et la possibilité d'en faire une troisième, vous aurez tout l'espace voulu pour votre famille incluant une salle familiale au sous-sol. À deux pas de l'Hôpital Notre-Dame, voici une excellente opportunité dans un secteur de choix ! À l'intérieur, les espaces sont ouverts, très lumineux et calmes. Vous oublierez que vous êtes au coeur de la ville. Vous n'aurez qu'à traverser la rue pour profiter des nombreuses installations du parc : étangs, théâtre de verdure, terrains de tennis, terrain de baseball, sentiers de ski de fond et tables à pique-nique. Description des pièces: Au rez-de-chaussée, un vestibule donnant sur l'escalier principal ouvert vous conduit vers la salle à manger qui communique avec le salon. De magnifiques murs de brique exposés donnent de la chaleur aux espaces de vie. À l'arrière, la cuisine donne accès à l'escalier de secours. Au sous-sol, vous trouverez une vaste pièce principale éclairée. Une salle de bains avec douche est disposée en retrait. À l'arrière, un atelier vous procurera du rangement additionnel. À l'étage, une pièce double avec arche centrale sert présentement de chambre des maîtres. Une autre chambre à l'arrière peut convenir pour chambre d'enfant ou bureau. La salle de bains complète est disposée au centre de l'étage. Belle luminosité grâce aux 2 puits de lumière. LOCALISATION : WALK SCORE 96 - BIKE SCORE 70 métro Sherbrooke, marché St-Jacques, transport en commun, restos et bistros de la rue Cherrier et l'Hôpital Notre-Dame. Un nouveau certificat de localisation est en commande. Visites sur rendez-vous : samedi 17 avril 2021 entre 13h30 et 15h - CESSION COMPLÈTE dimanche 18 avril 2021 entre 13h et 16h lundi 19 avril entre 16h30 et 17h30 Dépot des offres avant le mercredi 21 avril 12h.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 12.37x6.6 M
La Taille Du Lot 104.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2020) $ 3813 / année
Taxes scolaires (2021) $ 479 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.0 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.6 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.0 x 7.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.0 x 8.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.3 x 9.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.4 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18.3 x 13.4 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7.6 x 4.4 P Sous-sol Bois
Rangement 17.4 x 7.0 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres Aluminium
Revêtements Brique, Pierre
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente
Vue Autre
Zonage Résidentiel