1293 Boul. St Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J1L9    $629,000

Hall d'entrée

Hall d'entrée

MLS: 24601625
1929 1400 PC

Vendu

Description

Grande et belle unité au rez-de-chaussée d'une copropriété DIVIS bien gérée. Beaucoup de possibilités d'aménagement. Sur le coin, elle vous procurera de la luminosité tout au long de la journée. Sous-sol de plus de 6 pieds de haut pouvant être aménagé. En plein coeur du Plateau, non loin du métro Laurier.


Grande et belle unité au rez-de-chaussée d'une copropriété
DIVIS bien gérée. Beaucoup de possibilités d'aménagement.
Sur le coin, elle vous procurera de la luminosité tout au
long de la journée. Sous-sol de plus de 6 pieds de haut
pouvant être aménagé. En plein coeur du Plateau, non loin
du métro Laurier.

Propriété avec grand potentiel. Pour le moment utilisée en
bureaux, les multiples pièces offrent diverses
possibilités. Belle opportunité pour des acheteurs qui
envisageraient de convertir en résidentiel. A voir avec la
municipalité.

Superficie d'environ +/- 1400 pc à confirmer avec le
nouveau certificat de localisation.

RDC et sous-sol dans co-propriété DIVIS de 5
copropriétaires.
Fonds de prévoyance d'environ 30 000 $.


DESCRIPTIONS DES PIECES :

Grande pièce en avant côté Est : 11,1 x 18,2 pieds irr.
Pièce au milieu côté Ouest : 10,10 x 13,5 pieds
irr. - (pièce double fermée)
Pièce au milieu côté Est : 11,10 x 10,10 pieds
irr.
Pièce à l'arrière côté Ouest : 11,4 x 10,4 irr.
Salle d'attente : 16,5 x 14,4
pieds irr.
Cuisinette : 7,10 x 7
pieds irr.
Toilette : 5 x 4,5
pieds
Pièce à l'arrière 5,6 pieds de haut : 10,2 x 15,8 pieds irr.
Sous-Sol pleine grandeur avec 6 pieds de hauteur sous
plafond.
( irr. : irrégulier )

Walk Score : 89
Bike Score : 75

A 600m du métro Laurier


Inclusions: Stores, luminaires, réfrigérateur, chaises de la salle d'attente.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Condo commercial
Style En rangée
Dimensions 22.21x8.9 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5628 / année
Taxes municipales (2020) $ 13972 / année
Taxes scolaires (2020) $ 447 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Brique
Proximité Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial
Type de commerce/Industrie Service
Toiture Bitume et gravier
Genre de commerce Bureau