CONDITONS POUR LA LOCATION:
Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer
toutes les demandes de visite, avec un avis de 24 heures.

Les locataires devront être approuvés par la propriétaire.
Le courtier sera chargé de vérifier les habitudes de
paiements du locataire.

Le locateur fera nettoyer l'appartement avant la date
d'occupation.

Le locataire devra acquitter la somme de 250$ pour le
ménage de sortie par une compagnie de ménage. Le montant
sera déduit du dépôt de sécurité.
Nous laissons la possibilité au locataire de prendre sa
femme de ménage.

Il est interdit de fumer dans l'unité. Il est autorisé de
fumer sur le balcon ou la terrasse.

La présence d'animaux n'est pas autorisé.

La sous location est interdite ( sous peine de
contravention du syndicat )

Le locataire devra fournir une assurance responsabilité
civile de 2 000 000 $

Le locataire devra remettre un dépôt de sécurité d'un mois
au propriétaire.

Le dépôt de sécurité sera rendu au locataire dans un délai
maximal de 15 jours suite à leur départ, une fois les lieux
restitués dans les mêmes conditions que lors de la prise de
possession. Si il y a des bris ou des dommages (non de
l'usure normale), le propriétaire pourra retenir une somme
sur le chèque le dépôt de sécurité pour les réparations.
Une facture correspondant à ces réparations si il y a lieu
sera fournie au locataire.

Le payement du loyer sera fait par virement interac ou par
transfert de banque à banque directement au propriétaire.

(POUR NON MEUBLÉ) Les frais d'emménagement facturés par la
copropriété sont aux frais des locataires.

Les locataires s'engagent à respecter les règlements de la
copropriété et sont responsable de toute amende encourue.

Le locateur fournira 2 clés de copropriété´, 1 clé de boite
aux lettres, 2 puces de porte et une manette de garage. Des
puces supplémentaires seront commandées directement par le
locataire à l'administration du bâtiment et des clés
supplémentaires seront dupliquées directement par le
locataire avec l'autorisation du locateur.
Des frais de perte de clefs, de puce magnétique ou de
télécommande de garage seront chargé au locataire: 50$ par
clef perdue, 50$ par puce perdue et 75$ pour la
télécommande. le montant sera déduit du dépôt de sécurité.

Si le locataire doit mettre fin à son bail de location en
cours de location, il devra aviser le propriétaire avec un
avis de 3 mois avant la fin du bail et devra payer un mois
de loyer en pénalité.

Si le locataire désire renouveler son bail ou le prolonger,
il devra aviser le propriétaire ou le courtier représentant
le propriétaire par courrier ou courriel au moins 3 mois
avant la fin du bail pour un bail de 12 mois et au moins 1
mois avant la fin du bail pour un bail de moins de 12 mois.