Vue
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Balcon
Balcon
Vue
Vue
Bord de l'eau
Façade
Hall d'entrée
Piscine
Piscine
Sauna
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Piscine
Piscine
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Proximité
Proximité
Proximité
Proximité

#1703 - 365 Rue St André, Montréal (Ville-Marie), QC H2L

$1,375,000 | 1289 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2017
  • MLS: 23446707

Description

FACE AU FLEUVE ET LE PONT JACQUES CARTIER. Unité de coin au 17e étage au Solano phase 6 avec 2 grandes chambres, 2 salles de bain, rangement et garage. Il est possible d'acheter un 2ème garage en option. Condo bien divisé avec grande terrasse directement sur l'eau. Luminosité incroyable avec ses fenêtres de bas en haut. Services: piscine intérieur et extérieur, sauna, salle d'exercice, chalet urbain. À quelques minutes à la marche de 2 stations de métro, CHUM, restaurants réputés et marché Bonsecours. L'accès à l'autoroute 720 est à moins de 900 mètres.

***VUE FLEUVE ET PONT JACQUES CARTIER***

DESCRIPTION :
Cette unité de coin située au 17 ème étage de la phase 6 du
projet Le Solano est agencée sans aucune perte d'espace.

De la cuisine en allant vers le salon-salle à manger vous
avez l'impression d'être sur l'eau. La vue s'étend jusqu'à
l'autre côté du fleuve ou les lumières du soir vous offre
un spectacle différent chaque saison. Au loin le pont
Jacques Cartier avec ses jeux de lumières complète cette
vue exceptionnelle. Selon les saisons, vous pourrez
profiter du balcon spacieux qui permet assez d'espace pour
y aménager une table, un coin salon et un BBQ.

La cuisine possède tous les électrons ménagers
(réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, et
lave-vaisselle). La finition du réfrigérateur et du
lave-vaisselle capés se fondent avec les armoires.
Un ilot central majestueux vous procure toute la place
nécessaire pour cuisiner, prendre un verre entre amis ou en
famille.

La chambre à coucher principale donnant directement face au
Pont Jacques Cartier (avec plus de 16 pieds de fenêtres de
bas en haut) possède un Walk in.

La salle de bain privée de la chambre à coucher principale
possède une double fenêtre (rare dans les condos), elle est
équipée d'une douche en céramique avec vitre en verre
trempée, douche pluie et d'un bain podium. La vanité de
salle de bain est double et une lingerie pour satisfaire un
espace de rangement supplémentaire.

La deuxième chambre avec vue sur le fleuve est idéale pour
aménager un bureau ou un espace pour recevoir la visite.
Elle peut être aussi une deuxième chambre pour enfant ou
adolescent. Son walk in est aménagé avec des armoires
intégrées.

La deuxième salle de bain est munie d'une douche en
céramique et vitre en verre trempée ainsi que la douche
pluie, d'une vanité de 4 pieds et d'un espace de rangement.

L'unité est impeccable et les finitions sont au goût du
jour.

LES SERVICES :
Les espaces communs intérieurs et extérieurs qui invitent
au repos et au divertissement complètent le tout dans un
décor des plus élégants.
Piscine intérieure, sauna, piscine extérieure et terrasse,
salle de sport, salle de yoga, chalet urbain.

LOCALISATION :
A deux pas de la place Jacques Cartier, vous n'avez qu'à
flâner sur les plus belles rues de Montréal, profiter des
musées, galeries d'arts, des restaurants renommés et des
cafés, des boutiques, du marché Bonsecours, marché des
éclusiers, cinéma Imax, centre des sciences, le belvédère
du Vieux Montréal, spa Scandinave, Bota Bota, place
d'Youville...
Vous êtes à 10 minutes de marche de 2 stations de métro, à
3 minutes d'un arrêt de bus allant au centre-ville, UQAM,
le CHUM, sans oubliez l'accès à la piste cyclable, aux
vélos bixi.
L'accès à l'autoroute 720 est à moins de 900 mètres.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 20 x 11 P AU Bois
Salle à manger 20 x 10 P AU Bois
Cuisine 18 x 9 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 24 x 11 P AU Bois
Salle de bains 12 x 8 P AU Céramique
Chambre à coucher 15 x 13 P AU Bois
Salle de bains 10 x 4 P AU Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 9456 / année
Taxes municipales (2023) $ 8610 / année
Taxes scolaires (2023) $ 1174 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Interphone, Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

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