*** VUE VILLE ET MONT ROYAL***

Location stratégique situé dans le Vieux Montréal à
quelques minutes du centre -ville, ce condo haut de gamme,
composé de 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et d'un
balcon avec une vue exceptionnelle sur la ville. Meublée
avec gout, cette unité sera vous charmer et les équipement
dernières générations de l'immeuble apporteront le confort
à votre séjour. (salle de gym, piscine chauffée)

Descriptif de l'unité:

- Plafond 9 pieds
- Salon donnant sur le balcon et sur la vue sur le Mont
Royal et la ville
- Comptoirs en quartz dans la cuisine et les salles de
bains;
- Électroménagers de qualité;
- Grande chambre des maitres avec walk in
- Larges fenestrations et belle luminosité partout dans le
condo;
- Insonorisation très haute performance

Les installations communes :

- Piscine extérieure avec terrasse
- Chalet urbain
- Piscine intérieure, spa et sauna, piscine d'entrainement,
jacuzzi
- Salle d'exercice

A deux pas de la place Jacques Cartier, vous n'avez qu'à
flâner sur les plus belles rues de Montréal, profitez des
musées, galeries d'arts, des restaurants renommés et des
cafés, des boutiques, du marché Bonsecours, marché des
Éclusiers, cinéma Imax, centre des sciences, le belvédère
du Vieux Montréal, spa Scandinave, Bota Bota, place
d'Youville...
Vous êtes à 10 minutes de marche de 2 stations de métros, à
3 minutes d'un arrêt de bus allant au centre-ville, UQAM,
le CHUM, sans oubliez l'accès à la piste cyclable, aux
vélos bixi.
L'accès à l'autoroute 720 est à moins de 900 mètres.

CONDITIONS DE LA LOCATION:
- La durée de la location peut être d'un minimum de 6 mois.
Dans ce cas le montant de la location sera de 4000$ par
mois au lieu de 3925$ par mois.
- Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer
toutes les demandes de visite, avec un avis de 24 heures.
- Le locataire devra acquitter la somme de 200$ pour le
ménage de sortie par une compagnie de ménage.
- Il est interdit de fumer dans l'unité. Il est autorisé de
fumer sur le balcon ou la terrasse?
La présence d'animaux est interdite. la sous location est
interdite ( sous peine de contravention du syndicat )
Assurance responsabilité civile de 2 000 000 $
- Dépôt de sécurité d'un mois sera requis et remis au
propriétaire.
Le dépôt de sécurité sera rendu au locataire dans un délai
maximal de 15 jours suite à leur départ, une fois les lieux
restitués dans les mêmes conditions que lors de la prise de
possession.
- Les locataires s'engagent à respecter les règlements de
la copropriété et sont responsable de toute amende encourue.
- Si le locataire doit mettre fin à son bail de location en
cours de location, il devra aviser le propriétaire avec un
avis d'1 mois avant de quitter les lieux et devra payer un
mois de loyer supplémentaire en pénalité par virement
interac
- Pas de souliers dans le condo.
- Le locateur fournira 2 clés de copropriété´, 1 clé de
boite aux lettres, 2 puces de porte et une manette de
garage.