***Vue Mont Royal***
***Grand balcon***

LES SERVICES :
Piscine intérieure, sauna sec et sauna humide, piscine
extérieure et terrasse, salle de sport, salle de yoga,
chalet urbain.

LOCALISATION :
A deux pas de la place Jacques Cartier, des restaurants
renommés et des cafés, des boutiques, du marché Bonsecours,
place d'Youville...
Vous êtes à 10 minutes de marche de 2 stations de métro, à
3 minutes d'un arrêt de bus allant au centre-ville, UQAM,
le CHUM, sans oubliez l'accès à la piste cyclable, aux
vélos bixi.
L'accès à l'autoroute 720 est à moins de 900 mètres.

CONDITIONS:
Le locataire ne peut faire aucune modification ou
rénovation à l'unité.
Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer
toute demande de visite, moyennant un préavis de 24 heures.
Les locataires doivent être approuvés par le propriétaire.
Le propriétaire fera nettoyer l'appartement avant
l'occupation. Le locataire doit payer 250 $ pour le
nettoyage de sortie effectué par une compagnie de
nettoyage. Le montant sera déduit du dépôt de garantie. du
dépôt de garantie.
Il est interdit de fumer dans l'appartement. Il est permis
de fumer sur le balcon ou la terrasse.
Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
La sous-location est absolument interdite (sous peine
d'amende par le syndicat).
Le locataire doit fournir une assurance responsabilité
civile de 2 000 000 $.
Le locataire doit fournir au propriétaire un dépôt de
garantie d'un mois.
Le dépôt de garantie sera restitué au locataire dans un
délai maximum de 15 jours après son départ, une fois les
locaux restitués. son départ, après restitution des lieux
dans le même état que lors de la prise de possession. En
cas de casse ou de dégradation (autre que l'usure normale),
le propriétaire peut retenir une somme sur le chèque de
dépôt de garantie pour les réparations. Une facture pour
ces réparations, le cas échéant, sera remise au locataire.
Les frais d'emménagement facturés par la copropriété sont à
la charge du locataire.
Les locataires s'engagent à respecter le règlement
intérieur de la copropriété et sont responsables de toutes
les amendes encourues.
Le propriétaire fournira 1 clé de copropriété, 1 clé de
boîte aux lettres, 1 puce.
En cas de perte des clés, de la puce magnétique, le
locataire devra payer un montant de 50 dollars par clé
perdue et de 50 dollars par puce perdue. Le montant sera
déduit du dépôt de garantie.
Si le locataire souhaite renouveler ou prolonger son bail,
il doit en informer le propriétaire ou le courtier
représentant le propriétaire par courrier ou par e-mail au
moins 3 mois avant la fin du bail pour un bail de 12 mois.
Si le locataire doit résilier le bail en cours, il doit en
informer le propriétaire trois mois avant la date de son
départ et devra payer un mois de loyer à titre de pénalité.