DESCRIPTION:
Studio dans le Solano phase 8.
Cuisine très spacieuse ouverte sur l'aire de vie, comptoir
avec table intégrée. Lit mural avec canapé intégré, coin
bureau, étagères. Beaucoup d'espace de rangement pour les
vêtements.

INCLUS: meublé, équipé, câble, internet, Hydro Québec, eau
chaude, rangement, accès aux services de l'immeuble.

LOCALISATION:
A deux pas de la place Jacques Cartier, des restaurants
renommés et des cafés, des boutiques, du marché Bonsecours.
Vous êtes à 10 minutes de marche de 2 stations de métro, à
3 minutes d'un arrêt de bus allant au centre-ville, UQAM,
le CHUM, sans oubliez l'accès à la piste cyclable, aux
vélos bixi.
L'accès à l'autoroute 720 est à moins de 900 mètres.

CONDITIONS :
Le loyer de ce logement est de 1950 $ par mois pour un bail
de moins de 12 mois.

Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer
toutes les demandes de visite, avec un préavis de 24 heures.
Les locataires doivent être approuvés par le propriétaire.
Le courtier est chargé de vérifier les habitudes de
paiement du locataire.
les habitudes de paiement du locataire.
Le propriétaire fera nettoyer l'appartement avant
l'occupation.
Le locataire doit payer 300 dollars pour le nettoyage de
sortie effectué par une société de nettoyage. Ce montant
sera déduit du dépôt de garantie.
Les locataires sont libres d'engager leur propre femme de
ménage.
Il est interdit de fumer dans l'appartement. Il est permis
de fumer sur le balcon ou la terrasse.
Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
La sous-location est interdite (sous peine d'amende par le
syndicat).
Le locataire doit fournir une assurance responsabilité
civile de 2 000 000 $.
Le locataire doit fournir au propriétaire une caution d'un
mois.
Le dépôt de garantie sera restitué au locataire dans un
délai maximum de 15 jours après son départ, une fois les
locaux restitués.
après son départ, après restitution des lieux dans le même
état qu'au moment de la prise de possession. En cas de
casse ou de dégradation (autre que l'usure normale), le
propriétaire peut retenir une somme sur le chèque de dépôt
de garantie pour les réparations.

Les locataires s'engagent à respecter le règlement
intérieur de la copropriété et sont responsables de toutes
les amendes encourues.
Le propriétaire fournira 2 clés de copropriété, 1 clé de
boîte aux lettres, 2 puces de porte, 1 clef du rangement.

En cas de perte des clés, de la puce magnétique, le
locataire devra s'acquitter d'une taxe de 50 dollars par
clé perdue et de 50 dollars par puce perdue. Le montant
sera déduit du dépôt de garantie.

Si le locataire doit résilier le bail pendant sa durée, il
doit en informer le propriétaire trois mois avant la fin du
bail pour un bail de 12 mois et 1 mois avant la fin du bail
pour un bail de moins de 12 mois.