Courtiers immobiliers
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Triplex à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

889 000$
MLS 24957255
Adresse
4396, 4400 Rue Fullum , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Directement face au Parc Baldwin, ce triplex avec 3X 5 1/2 est stratégiquement placé à un coin de rue de l'Avenue Mont-Royal. D'une superficie brute de près de 1000 pieds carrés par étage, chaque logement possède une chambre fermée et une chambre double. À deux minutes de marche, vous trouverez supermaché, quincaillerie, fruiterie, restos et cafés
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1910 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.19 m x 17.18 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 6.19 m x 23.77 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue Sur le parc
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle de jeux 2ième étage  11.8x10.5 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.8x11.0 P  Bois  Pas de fenêtre
Salon 2ième étage  10.8x11.4 P  Bois 
Salle à manger 2ième étage  10.0x7.3 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.9x8.7 P  - Irr Plancher flottant 
Cuisine 2ième étage  8.0x10.5 P  Couvre-sol souple 
Salle de bains 2ième étage  4.11x10.2 P  Linoléum 

Inclusions

Selon les baux en vigueur

Exclusions

Selon les baux en vigueur

Addenda

Description des logements:

4396 (2e): 5 1/2 comportant une pièce double à l'avant

actuellement aménagée en salle de jeux et chambre

principale, un salon/salle à manger au centre, une chambre

fermée supplémentaire et cuisine/salle de bains à l'arrière

(photos 14 à 24)

4398 (3e): 5 1/2 ayant la même configuration que le 2e

étage avec une pièce supplémentaire à l'avant près du balcon

4400 (RDC): 5 1/2 comportant une grande pièce double à

l'avant aménagée actuellement comme salon/bureau, pièce

ouverte au centre pouvait servir de salle à manger, chambre

fermée et cuisine, salle de bains au fonds. (photos 3 à 11)

Grâce à sa localisation enviable, le positionnement de

l'immeuble facilite grandement tous les déplacements en

vélo ou à pied. Le quartier regorge de commerces de

proximité:

-Supermarché Métro

-Traiteur

-Microbrasserie

-Fruiterie

-Animalerie

-Quincaillerie Rona

-Cafés

-Gym

-Pharmacie

-Boucherie (la meilleure sur le Plateau!)

-De nombreux restaurants variés.

Venez découvrir un quartier où il fait bon vivre!

Dimensions
Largeur du bâtiment
6.19 m
Profondeur du bâtiment
17.18 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
6.19 m
Profondeur du terrain
23.77 m
Superficie du terrain (p.c.)
147.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 993$ (2019)
Taxes scolaires :
839$ (2019)
Total
5 832$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 376$ (0)
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
224 300$
Bâtiment
410 800$
Total
635 100$


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.5 %
15-19 ans2.6 %
20-34 ans35.6 %
35-49 ans24.4 %
50-64 ans15.6 %
65 ans et +9.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.8 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

48.9 %

Deux personnes ou plus

11.3 %

0.75

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

9.3 %

Secondaire

15.3 %

Professionnel ou métier

7.8 %

Collégiale

16.5 %

Universitaire

49.3 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

0.1 %

Duplex

3.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

92.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.1 %


Revenu moyen

Familial
79 947.07$

Individuel
35 392.66$

Occupation des logements

Propriétaires
23.8 %

Locataires
76.2 %

Langue maternelle

Français90.1 %
Anglais3.3 %
Espagnol2.2 %
Slovaque1.1 %
Arabe1.1 %
Autres2.2 %