Courtiers immobiliers
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Bureau :
Cellulaire :
Télécopieur :

Quadruplex , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

799 000$
MLS 15046835
Adresse
2878, 2884 Av. Laurier E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Localisation! Ce 4 plex est situé à quelques minutes à pied de la rue Masson et ses nombreux commerces. Idéal pour propriétaire occupant (1 logement de disponible) ou pour investisseur. Deux garages doubles en tandem . Voir les matériaux offert pour terminer la rénovation du RDC dans les inclusions. Bon potentiel d'optimisation. À saisir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1940 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.11 m x 12.19 m Certificat de localisation
Superficie habitable 223.00 m²      
Dimensions du terrain 10.62 m x 27.43 m Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3) , Au garage (4)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage 2 garages tandem, Intégré, Simple largeur, Tandem
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Un des appartements n'es pas fini de rénover les matériaux inclus: sont les armoires de cuisine Ikea, un comptoir lunch, la céramiques de la cuisine. Les moulures des contours des portes. Une porte pour la CAC. Feuilles de plâtres pour le plafond du garag

Addenda

Localisation, localisation, localisation! Ce 4plex est

situé à quelques minutes à pied de la rue Masson et ses

nombreux commerces. Idéal pour propriétaire occupant (1

logement de disponible) ou pour investisseur. Beaucoup

d'espaces de stationnement et de rangement. Bon potentiel

d'optimisation. Une occasion à saisir! Pour l'appartement à

rénover les armoires Idea sont inclus ainsi que les

moulures pour les contour des porte, le bain est installé

et la porte de la chambre à coucher est a installer

également la céramique de la cuisine. Le panneau électrique

ainsi que tous les fils pour les lumières encastrées sont

également fait. Les quatre (4) portes arrières ont été

remplacer cette année. L'appartement à rénover est celui

avec le garage double en tandem.

Un des appartements n'es pas fini de rénover les matériaux

inclus: sont les armoires de cuisine Ikea, un comptoir

lunch, la céramiques de la cuisine. Les moulures des

contours des portes. Une porte pour la CAC. Feuilles de

plâtres pour le plafond du garage. Le bain est déjà

installé dans la SDB.

Visite virtuelle:

Dimensions
Largeur du bâtiment
9.11 m
Profondeur du bâtiment
12.19 m
Superficie habitable
223.00 m²
Façade du terrain
10.62 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
291.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 586$ (2020)
Taxes scolaires :
728$ (2019)
Total
5 314$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
291 400$
Bâtiment
329 800$
Total
621 200$


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.7 %
15-19 ans3.6 %
20-34 ans26.4 %
35-49 ans26.4 %
50-64 ans17.4 %
65 ans et +9.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

48.6 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

45.7 %

Deux personnes ou plus

5.5 %

0.88

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.5 %

Secondaire

16.7 %

Professionnel ou métier

11.8 %

Collégiale

16.4 %

Universitaire

34.6 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

6.6 %

Duplex

13 %

Immeubles de 1 à 4 étages

73.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.1 %


Revenu moyen

Familial
76 979.45$

Individuel
36 314.11$

Occupation des logements

Propriétaires
29.1 %

Locataires
70.8 %

Langue maternelle

Français85.5 %
Espagnol3.6 %
Créole, n.d.a.2.4 %
Anglais2.4 %
Langues berbères, n.i.a.1.2 %
Autres4.8 %