Courtiers immobiliers
Courtiers immobiliers
Bureau :
Cellulaire :
Télécopieur :

à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

1 395 000$
MLS 13946622
Adresse
4551, Rue Pontiac , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 2 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Un investissement sûr et rentable! À deux minutes de marche du métro Mont-Royal, ce multiplex a été entièrement refait à neuf au début des années 2000. Très facile à louer, il vous procurera des revenus enviables et très peu de dépenses d'entretien. Localisation incroyable, vous trouverez une abondance de commerces de proximité à courte distance.
Partage
Demande de visite
Votre nom: *
Votre téléphone: *
Votre courriel: *
Vos disponibilités: *
Envoyer
Demande d'information
Votre nom: *
Votre courriel: *
Votre message:
Envoyer
Envoyer par courriel
Veuillez entrer votre nom
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Veuillez entrer le nom de votre ami
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
* Champs obligatoires
Envoyer
Paiement estimé :
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Calculer

Caractéristiques

Genre de propriété Année de construction
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.00 pi. x 0.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 20.00 pi. x 97.20 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Appareils en location Laveuse/sécheuse Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 2    |   Chambres : 1   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Selon les baux en vigueur

Exclusions

Selon les baux en vigueur

Addenda

L'immeuble a été entièrement refait à neuf vers 2001,

incluant les murs de maçonnerie extérieurs, fenestration,

cloisons et planchers, cuisines, salles de bains, toiture,

etc. Il comporte deux sections avec deux entrées

indépendantes: une sur la Rue Resther et l'autre sur

Pontiac.

Tous les logements du côté Resther ont une entrée

laveuse/sécheuse tandis que les locataires du côté Pontiac

peuvent utiliser la buanderie au sous-sol. La cour

intérieure est accessible par la rue Pontiac et chaque

logement y a une vue directe.

Au 4546 Resther, chaque logement comprend un salon à

l'avant, cuisine et salle de bains au centre et une chambre

à l'arrière qui communique sur un grand rangement. Le

logement #1 au demi sous-sol est le plus grand de tous et

possède une pièce additionnelle. Il sera libre au moment de

la vente.

Au 4551 Pontiac, le logement est le plus petit de tous et

comporte une pièce de moins. Les logements 2 et 3 possèdent

une petite chambre fermée avec cuisine laboratoire et salon

à l'entrée. En plus, ils ont un grand rangement intérieur

qui longe le balcon.

Tous les baux ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2019. Un

nouveau certificat de localisation a été commandé.

Chauffe-eau: 4 seront à remplacer, les 4 autres ont été

changés entre 2014 et 2017

Le contrat de buanderie est transférable à l'acquéreur. Le

coût d'électricité indiqué est pour le compteur de service.

Répartition des photos: 3 à 9 (4546-1), 10-13 (4546-2),

14-20 (4551 #1), 21-25 (4551-3) et 26 à 30 (4551-2).

Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
0.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
20.00 pi.
Profondeur du terrain
97.20 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 944.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
9 206$ (2018)
Taxes scolaires :
1 863$ (2018)
Total
11 069$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
3 188$ (0)
Coût d'énergie
550$ (0)
Autres locations
891$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
274 700$
Bâtiment
822 100$
Total
1 096 800$