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Maison à étages , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu
MLS 13430325
Adresse
4752, Rue Berri , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Le secret le mieux gardé du Plateau: ce cottage sur 3 niveaux inclut un sous-sol creusé pleine hauteur et a été rénové de fond en comble en 2015. Localisé en plein centre du secteur, vous serez à distance de marche d'une foule de commerces de quartier et à 100m du métro Laurier. De l'espace à revendre en plus d'une cour clôturée avec stationnement!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1900 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.71 m x 10.62 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 142.00 m²      
Dimensions du terrain 6.71 m x 21.34 m Prise de possession 93 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au gaz

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  11.9x4.9 P  Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14.10x9.5 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.2x12.11 P  Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.6x15.2 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.4x11.4 P  Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.4x5.1 P  Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.9x10.0 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.3x10.1 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.7x10.4 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.1x8.8 P  - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  29.1x17.0 P  - Irr Plancher flottant 
Salle de lavage Sous-sol  9.0x7.3 P  Céramique 

Inclusions

Tous les luminaires, stores et rideaux

Exclusions

Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse), biens meubles et accessoires

Addenda

Ne vous contentez pas de la voir de l'extérieur,

l'intérieur saura vous séduire de par son espace ouvert

lumineux et ses hauts plafonds. Emplacement exceptionnel en

plein coeur du Plateau Mont-Royal à une minute du métro,

vous trouverez dans un court rayon à pied:

-Fruiterie

-Supermarché

-Lignes d'autobus 27/427 St-Joseph, 30 St-Denis, 51

Édouard-Montpetit, 97 Mont-Royal, 46 Casgrain et bien plus

-Nombreux restaurants, cafés et bars sur St-Denis,

Mont-Royal

-Stations Bixi

-Boutiques originales d'artisanat et oeuvres québécoises

Grâce à son walk Score de 95 et son bike score de 100, vous

pourrez dire adieu à la voiture!

Au rez-de-chaussée, les pièces ont été disposées de façon à

créer une vaste aire ouverte combinant cuisine, salon,

salle à manger. Une grande chambre fermée se trouve à

l'entrée en plus d'une salle d'eau.

À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions s'y trouvent

en plus d'une terrasse énorme orientée sud-ouest.

Vous profiterez d'un ensoleillement accru en après-midi

pour vous permettre d'apprécier l'apéro ou un souper

terrasse qui s'allonge lors d'agréables journées d'été.

Au sous-sol, une vaste salle familiale laisse place à une

multitude d'aménagements possible: salle de jeux, cinéma

maison, salle de rangement, coin bar, etc.

Vous n'aurez qu'à ajouter votre touche personnelle pour la

décoration. Propriété impeccable, profitez du luxe sans

l'entretien!

Dimensions
Largeur du bâtiment
6.71 m
Profondeur du bâtiment
10.62 m
Superficie habitable
142.00 m²
Façade du terrain
6.71 m
Profondeur du terrain
21.34 m
Superficie du terrain (p.c.)
143.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 405$ (2020)
Taxes scolaires :
782$ (2020)
Total
7 187$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 500$ (0)
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
249 000$
Bâtiment
635 500$
Total
884 500$


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.8 %
15-19 ans2.6 %
20-34 ans40.7 %
35-49 ans23.8 %
50-64 ans14 %
65 ans et +8.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

38.4 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

50.9 %

Deux personnes ou plus

10.6 %

0.65

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.6 %

Secondaire

11.6 %

Professionnel ou métier

3.9 %

Collégiale

13.6 %

Universitaire

61 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

2.9 %

Duplex

12 %

Immeubles de 1 à 4 étages

78.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.8 %


Revenu moyen

Familial
88 327.94$

Individuel
40 757.90$

Occupation des logements

Propriétaires
29.6 %

Locataires
70.4 %

Langue maternelle

Français73.3 %
Anglais9.5 %
Espagnol3.5 %
Vietnamien1.7 %
Italien1.7 %
Autres10.5 %