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Maison à étages vendu, Laval-des-Rapides (Laval)

479 000$
MLS 27875232
Adresse
256, Rue Désilets , Laval-des-Rapides (Laval)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Maison à étage très bien entretenu, situé dans un quartier paisible, à deux minutes du CEGEP et Metro Montmorency, de l'Université de Montréal, Place Bell et multiples autres services. Beaucoup d'espace pour la famille: Salon et salle à manger à aire ouverte, 5 chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, plus sous-sol. Occasion à saisir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1974 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 37.00 pi. x 27.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 142.60 m²      
Dimensions du terrain 15.24 m x 31.40 m Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Abri d'auto (1) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Béton
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Ciment Acrylique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes à convection

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 5   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15.11x14.1 P  Plancher flottant  Aire ouverte
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.10x8.9 P  Plancher flottant  Aire ouverte
Cuisine Rez-de-chaussée  8.7x7.10 P  Céramique  Aire ouverte
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.4x11.11 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.10x10.0 P  Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  13.2x5.8 P  Céramique  Bain / douche séparé
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.3x13.10 P  Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  13.8x9.10 P  Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  8.3x5.1 P  Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  24.4x11.2 P  Béton 
Chambre à coucher Sous-sol  14.3x9.4 P  Linoléum 
Salle d'eau Sous-sol  5.3x3.3 P  Céramique 
Atelier Sous-sol  25.4x13.7 P  - Irr Béton 
Rangement Sous-sol  12.0x5.4 P  - Irr Béton 

Inclusions

Lave-vaisselle, four encastré et plaque chauffante

Exclusions

Aucunes

Addenda

Magnifique cottage mis en vente pour la première fois par

le propriétaire d'origine. Ce dernier a entretenu sa

propriété avec soin et minutie au cours des années. Il est

maintenant temps pour lui de céder avec regret sa

magnifique demeure à une nouvelle famille.

Elle est située dans un quartier résidentiel paisible

composé principalement d'unifamiliale. Sa situation

géographique est exceptionnelle. Vous êtes situé à quelques

minutes de marche du Métro Montmorency, du collège du même

nom, du Campus de l'Université de Montréal., de la Place

Bell, des magasins, des boutiques, des restaurants et

bistros. Vous pourrez aussi accéder à l'autoroute 15 en

voiture en moins de 5 minutes.

La résidence offre 5 chambres à couchers, dont deux au

rez-de-chaussée, deux à l'étage et une au sous-sol. Tout le

monde aura soin coin intime pour se retirer au besoin. Les

occupants pourront se réunir dans les espaces communs,

constitués d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un

salon à aire ouverte, avec fenestration abondante offrant

une très belle luminosité.

Au sous-sol, on y trouve une chambre à coucher, une salle

d'eau, une salle de jeux, un très grand atelier et du

rangement. Il y a aussi un immense espace de rangement,

dans le grenier au dessus de l'abri d'auto, accessible par

une escalier amovible.

À l'extérieur, une cours arrière clôturée, adjacent à un

petit boisé sur le côté sud et une gigantesque haie de

cèdre sur le côté nord. Intimité et fraicheur garantie!

Vous pourrez garer votre ou vos voitures sous un abri

d'auto et un grand stationnement béton pouvant accommoder

jusqu'à quatre véhicules.

Tout y est pour accueillir une famille désirant de

l'espace, du confort et un style de vie urbain, à proximité

de tous les services, en profitant simultanément d'un

environnement calme et paisible avec arbres matures et

beaucoup d'espace vert.

Venez voir et comparer. Une seule visite sera vous

convaincre de tous les avantages que cette propriété a à

offrir!

Dimensions
Largeur du bâtiment
37.00 pi.
Profondeur du bâtiment
27.00 pi.
Superficie habitable
142.60 m²
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
31.40 m
Superficie du terrain (p.c.)
478.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 088$ (2018)
Taxes scolaires :
770$ (2018)
Total
3 858$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
198 100$
Bâtiment
160 500$
Total
358 600$