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    Entente de procédure entre
    l'acheteur et le courtier

ENTENTE DE PROCÉDURE ENTRE L’ACHETEUR & LE COURTIER

NOTRE ENGAGEMENT ENVERS VOUS – L'ACHETEUR

Nous nous engageons à déployer tous les efforts nécessaires, de manière diligente et professionnelle, afin de trouver pour vous, dans les meilleurs délais, la propriété qui correspondra à tous vos critères de sélection.

  • 1. Nous allons prendre le temps de déterminer vos besoins : le(s) secteur(s) recherché(s), le type de propriété, les caractéristiques de l’immeuble, le prix et le budget à respecter et les conditions préalables à l’achat de votre nouvelle propriété.
  • 2. Par la suite, nous vous mettrons en contact avec un courtier hypothécaire ou une institution financière pour que vous puissiez obtenir une pré-qualification hypothécaire.
  • 3. Nous vous proposerons régulièrement des propriétés qui correspondent aux critères et au budget que nous aurons établi ensemble. Vous choisirez celles qui vous semblent les plus attrayantes et nous fixerons des rendez-vous pour les visites.
  • 4. Lorsque que nous aurons trouvé la propriété qui vous convient, nous préparerons pour vous une promesse d’achat, conditionnelle au financement hypothécaire et aux vérifications d’usage.
  • 5. Nous négocierons pour vous les termes et conditions de la promesse d’achat. Après l’acceptation de votre offre, nous vous assisterons dans le processus de réalisation des conditions et du financement hypothécaire, jusqu’à sa parfaite exécution.
  • 6. Lorsque toutes les conditions auront été remplies, nous acheminerons tous les documents chez le notaire de votre choix pour qu’il puisse faire ses recherches et préparer l’acte d’hypothèque et l’acte de vente. Nous vous accompagnerons lors de la signature de l’acte de vente pour nous assurer que tout se déroule conformément aux dispositions prévues à la promesse d’achat.

VOTRE ENGAGEMENT ENVERS NOUS – LE COURTIER

En contrepartie, nous nous attendons de votre part que vous soyez honnête, respectueux et loyal à notre égard et que vous preniez les engagements suivants :

  • 1. De nous confier un mandat de représentation exclusif.
  • 2. De travailler en équipe exclusivement avec nous pour l’achat de votre nouvelle propriété.
  • 3. De passer directement par nous pour toutes vos demandes d’information et/ou de visite pour toutes les propriétés qui vous intéressent.
  • 4. Ne pas aller aux visites libres sans que l’un de nos courtiers vous accompagne, à moins que nous ayons eu l’occasion d’aviser le courtier inscripteur et pris une attente avec lui.
  • 5. Nous informer dans les meilleurs délais de tout changement qui pourrait affecter de quelque manière que ce soit le travail que nous faisons pour vous.

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Nous nous engageons à déployer tous les efforts nécessaires, de manière diligente et professionnelle, afin de trouver pour vous, dans les meilleurs délais, la propriété qui correspondra à tous vos critères de sélection.

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