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Appartement à vendre, Ville-Marie (Montréal)

349 000$
MLS 25062992
Adresse
230, Rue Sherbrooke E. , app.201, Ville-Marie (Montréal)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Localisé dans le réputé Mont-St-Louis, ce vaste loft sur coin de rue avec mezzanine vous impressionnera par son volume exceptionnel et ses plafonds surdimensionnés. Avec une localisation irréprochable et centrale à Montréal, vous serez à deux pas de l'action où tout se trouve à portée de main. Immense rangement sur l'étage et stationnement inclus!
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1887 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.52 m x 9.68 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 750.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 32 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Pierre Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Topographie En pente
Type de fenestration Oscillo-battant Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  11.7x6.0 P  Bois 
Cuisine 2ième étage  8.9x15.6 P  - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.6x5.0 P  Céramique 
Salon 2ième étage  18.6x17.2 P  - Irr Bois  Aire ouverte
Chambre à coucher Autre  22.2x14.3 P  - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, toiles solaires, chauffe-eau, ventilateur, système d'air climatisé, micro-ondes

Exclusions

Meubles et effets personnels, lave-vaisselle (branchement sur place)

Addenda

Ayant d'abord servi pendant un siècle d'école élémentaire

avec pensionnaires jusqu'en 1969, le collège du

Mont-Saint-Louis est riche en histoire. Sa valeur

patrimoniale indéniable a été reconnue en 1979 puisqu'il a

été classé comme monument historique.

L'édifice a été construit selon les plans de l'architecte

Jean-Zéphirin Resther et caractérise le style Second

Empire, populaire au moment du règne de Napoléon III.

En 1986, la Société d'habitation de Montréal acquiert

l'immeuble et la conversion en copropriété a lieu entre

1987-1989.

Situé en plein coeur du Quartier Latin, son terrain

adjacent au Cégep du Vieux-Montréal et à deux pas du campus

de l'UQAM, est un véritable joyau urbain. Secret bien

gardé, son luxuriant jardin à l'avant est méticuleusement

préservé et est accessible à l'usage de tous les

copropriétaires. Vous oublierez complètement qu'il borde

une artère passante.

La copropriété met également à la disposition de tous un

espace débarcadère à l'arrière et un rangement à vélos.

À l'intérieur du condo, vous serez absolument impressionnés

par sa hauteur de plafonds hors-norme, même à la mezzanine.

Les fenêtres arc-boutés sur 2 côtés vous procureront un

ensoleillement optimal en après-midi et fin de journée.

Vous ne manquerez pas de rangement puisqu'un garde-robe mur

à mur se trouve à l'entrée ainsi qu'un local privé sur

l'étage (un des rares dans l'immeuble). Ce dernier est

cadastré et pouvant être facilement vendu à part.

La superficie indiquée est brute, elle comprend la surface

du premier niveau (51,9 mètres carrés ou 558 p.c. au

certificat de localisation) et environ 200 pieds carrés

additionnels à la mezzanine (donné à titre indicatif

seulement).

Rangement R2

Stationnement extérieur #2

Le montant indiqué pour électricité est une estimation

basée sur la consommation de la dernière année.

Cette vente est soumise à un droit de pré-emption de 60

jours en faveur du Ministre des affaires culturelles du

Québec.

Dimensions
Largeur du bâtiment
6.52 m
Profondeur du bâtiment
9.68 m
Superficie habitable
750.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 239$ (2019)
Taxes scolaires :
439$ (2018)
Total
2 678$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 672$ (0)
Coût d'énergie
530$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
106 100$
Bâtiment
168 400$
Total
274 500$