Courtiers immobiliers
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Cellulaire :
Télécopieur :

Appartement à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

249 900$
MLS 27775085
Adresse
3311, Boul. St-Joseph E. , app.211, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Impeccable condo 3 1/2 dans le Vieux-Rosemont à la frontière des Shops Angus, il est idéalement situé à deux pas de la Promenade Masson. D'une superficie de plus de 650 pieds carrés, il vous offre énormément de rangement, un garage intérieur au 1er niveau et une immense chambre avec walk-in. L'Atrium, complexe sécuritaire avec gym et ascenseur.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2012 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 60.50 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Chauffé, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Services disponibles Détecteur d'incendie

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  12.6x10.6 P  Bois 
Salle à manger 2ième étage  12.7x9.7 P  Bois 
Salon 2ième étage  11.7x9.0 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.0x9.7 P  Bois 
Autre 2ième étage  6.5x4.7 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.8x8.4 P  Céramique 

Inclusions

Tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle de marque Frigidaire, laveuse/sécheuse Bloomberg), tous les luminaires sauf celui de la chambre, store cellulaire de la chambre, commode du walk-in, chauffe-eau

Exclusions

Tous les rideaux présentement installés, pôle à rideaux de la chambre, luminaire de la chambre (items pourraient être vendus séparément, à discuter avec le locataire)

Addenda

Vous cherchez un grand condo 3 1/2 récent avec garage à

proximité de tous les services? Ne cherchez plus! Construit

en 2012, ce nouveau projet de condos de moins de 50 unités

vous permettra de profiter d'un milieu de vie calme et

sympathique.

De conception à aire ouverte, le condo vous permettra

d'aménager un espace à bureau à domicile en plus d'un grand

salon avec salle à manger. La cuisine ne vous décevra pas

puisque tout a été pensé pour vous offrir plus d'espace que

nécessaire. Un cabinet additionnel pour garde-mander a été

conçu sur mesure. La chambre des maîtres est suffisante

large pour disposer un lit king.

La spacieuse salle de bains comprend un bain profond en

plus d'une douche séparée avec coin lessive dissimulé

derrière la garde-robe. Au sous-sol, une cage de rangement

surdimensionné (deux fois la grandeur standard des

immeubles de cette taille) vous permettra de tout ranger au

même endroit. Au garage, en plus de l'espace de

stationnement privé, vous aurez accès à un support pour

garer les vélos à l'intérieur.

Comme l'unité est située sur la 12e Avenue, vous aurez très

peu de circulation automobile puisque la rue est à sens

unique.

Frais d'électricité très bas (environ 450$ annuellement).

Garage #24, rangement #211

Occupation rapide, possibilité d'acheter certains meubles.

Gestion consciencieuse de la copropriété à l'interne dans

les dernières années et depuis janvier par HPDG. Un plan de

gestion de l'actif et étude de fonds de prévoyance seront

effectués cette année par la réputée firme Cossette et

Touchette.

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
60.50 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 963$ (2018)
Taxes scolaires :
397$ (2017)
Total
2 360$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
450$ (0)
Frais de copropriété
2 531$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
33 600$
Bâtiment
199 100$
Total
232 700$