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Appartement vendu, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

424 000$
MLS 15281831
Adresse
1227, Rue St-Zotique E. , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Charmant haut de duplex au coeur de la Petite-Patrie, ce grand 7 1/2 entièrement rénové en 2009 comporte 3 chambres (possibilité d'une 4e), de beaux planchers de bois franc clairs, un stationnement extérieur et 2 balcons. Il est situé dans un secteur en demande offrant une vie de quartier sympathique et tranquille à proximité de nombreux services.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1926 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 15.50 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 116.00 m²      
Dimensions du terrain 7.62 m x 29.69 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher 2ième étage  10.3x10.1 P  Bois  Salle de couture
Chambre à coucher 2ième étage  9.8x14.5 P  Bois  Chambre enfant
Boudoir 2ième étage  10.10x9.9 P  Bois  Pièce double milieu
Salon 2ième étage  10.2x12.7 P  Bois 
Salle à manger 2ième étage  13.7x10.2 P  Bois 
Cuisine 2ième étage  12.4x9.2 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.8x13.8 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.5x6.4 P  Céramique 

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires sauf ceux exclus, micro-ondes hotte, stores, rideaux et pôles

Exclusions

Luminaires au salon et dans la chambre principale, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

Addenda

Profitez de son emplacement avantageux à 15 minutes de

marche du Marché Jean-Talon et à moins de 5 minutes de la

Plaza St-Hubert!

Description des pièces:

De part et d'autre de son couloir principal, vous trouverez

deux pièces doubles en enfilade. À la gauche, une chambre

de bonne taille s'y trouve avec une section au centre

pouvant servir de chambre additionnelle, bureau ou boudoir

selon vos besoins.

À la droite, la section avant fera une chambre d'enfant

ensoleillée. Dans la 2e partie, vous trouverez un salon

invitant ouvert sur la salle à manger. Tout au fond, la

vaste cuisine a un accès direct au balcon arrière.

De l'autre côté, la chambre principale possède de grands

rangements sur un pan de mur entier et donne sur le balcon

arrière.

Informations techniques:

-Droit d'usage de la toiture pour y faire construire une

terrasse

-Espace de rangement au sous-sol inclus

-Délai d'occupation au minimum 60 jours

-Copropriété indivise nécessitant une mise de fonds

minimale de 20%

-La superficie indiquée est BRUTE et est donnée à titre

indicatif seulement puisqu'il n'y a pas de plan par étage.

-Copropriété de 2 unités seulement, gestion simplifiée et

autonome de la copropriété

Répartition des frais de copropriété:

Un montant de 225$ par mois est versé dans le compte commun

pour la réfection éventuelle du balcon avant et afin de

constituer une réserve adéquate pour le changement éventuel

de la toiture.

Les montants des taxes et de l'assurance (indiqués dans la

catégorie frais communs) sont payés séparément. Les

montants indiqués ont été calculés en fonction de la

quote-part du 1227.

Un montant additionnel de 125$ est payé annuellement pour

le déneigement de la ruelle par un entrepreneur privé.

Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
15.50 m
Superficie habitable
116.00 m²
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
29.69 m
Superficie du terrain (p.c.)
226.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 736$ (2019)
Taxes scolaires :
517$ (2018)
Total
3 253$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 700$ (0)
Frais commun/Loyer de base
574$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$