Courtiers immobiliers
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Appartement , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

399 000$
MLS 13306343
Adresse
1845, Rue Viau , app.1, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique condo RDC avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, plus trois chambres à coucher et une superbe salle de bain. Cours arrière à usage exclusif, plus une grande terrasse et un stationnement privé. Situé près des transports, parcs, école, CPE, et multiples autres services. C'est l'effet wow à prix abordable! Faut voir.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1941 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 94.00 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Pierre Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural, Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  11.6x10 P  Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.10x10.11 P  - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  13.4x10.4 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.2x10.3 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.10x10.3 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.1x8.9 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.6x6.10 P  Céramique 

Inclusions

Lit mural escamotable dans la chambre à coucher, rideaux et pôles à rideaux, climatiseur mural et manette de contrôle, système d'alarme non branché (sans garantie de bon fonctionnement)

Exclusions

Aucunes

Addenda

Voici une propriété qui offre un excellent rapport

qualité/prix!

Superbe condominium niveau rez-de-chaussée aménagé avec

goût. Il est composé d'un salon, d'une salle à manger et

d'une cuisine à aire ouverte, plus trois chambres à coucher

de grandeur respectable. Tous les revêtements de sol sont

de bois franc, à l'exception de la cuisine et de la salle

de bain qui sont de céramique.

Vous aurez l'usage exclusif d'une grande terrasse et d'une

cours arrière clôturé avec revêtement de pavé uni au sol.

Idéal pour la famille et les enfants.

Vous bénéficierez aussi d'un stationnement à usage privatif

situé au fond de la cours, qui est accessible par la ruelle

verte. De plus, vous pourrez ranger vos surplus dans deux

espaces de rangement distinct.

L'immeuble est situé à distance de marche de la station de

métro Viau, des transports en commun, du Marché

Maisonneuve, pharmacie, dépanneurs, CLSC, des pistes

cyclables, des parcs, des écoles et des garderies. Vous

trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité de

votre nouvelle demeure.

Cette propriété nécessite une réaction rapide. Il est

recommandable de prendre rendez-vous dès maintenant pour

une visite avant qu'il ne soit trop tard!

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
94.00 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 877$ (2020)
Taxes scolaires :
203$ (2020)
Total
2 080$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 145$ (0)
Frais de copropriété
3 300$ (0)
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
51 000$
Bâtiment
175 000$
Total
226 000$


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.3 %
15-19 ans3.8 %
20-34 ans30.7 %
35-49 ans24.3 %
50-64 ans17.5 %
65 ans et +9.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

42.2 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

49.2 %

Deux personnes ou plus

8.1 %

0.91

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.4 %

Secondaire

18.8 %

Professionnel ou métier

17.5 %

Collégiale

18.1 %

Universitaire

22.9 %


Logement

Maisons individuelles

0.7 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

5.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

88.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.1 %


Revenu moyen

Familial
60 975.30$

Individuel
29 579.35$

Occupation des logements

Propriétaires
25.8 %

Locataires
74.2 %

Langue maternelle

Français86.7 %
Anglais3.3 %
Espagnol2.2 %
Kinyarwanda (rwanda)1.1 %
Tchèque0.6 %
Autres6.3 %