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Appartement à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

595 000$
MLS 28888906
Adresse
4616, Rue Jeanne-Mance , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Localisé en plein coeur du Mile-End, à moins de 5 minutes à pied de la montagne, ce condo saura répondre aux attentes des plus pointilleux. Digne d'un décor d'un magazine en vogue, rien n'a été négligé dans son aménagement, sa décoration enveloppante et ses rénovations luxueuses. En prime, une terrasse orientée sud et un stationnement sont inclus.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1900 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 103.30 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Bois Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Polyester Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 3ième étage  14.2x23.10 P  - Irr Bois  Accès balcon avant
Cuisine 3ième étage  15.2x10.1 P  Bois 
Salle à manger 3ième étage  14.1x10.0 P  Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  12.5x9.10 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  12.2x9.10 P  Bois  Utilisée comme walk-in
Salle de bains 3ième étage  11.0x10.9 P  - Irr Céramique 
Salle de lavage 3ième étage  7.2x8.4 P  - Irr Bois 

Inclusions

cuisinière au gaz Bertazzoni, réfrigérateur Fisher & Paykel, laveuse & sécheuse Maytag, lave-vaisselle, stores, aspirateur central et accessoires, air climatisé mural, système d'alarme, persiennes

Exclusions

Tous les luminaires

Addenda

Voici enfin la perle rare que vous attendiez! Cette grande

unité au dernier étage d'un majestueux triplex possède de

magnifiques planchers de bois franc foncés, des ouvertures

et de la lumière en abondance sur trois côtés en plus d'une

cuisine nouvellement rénovée avec électroménagers

haut-de-gamme.

Le salon à l'avant vous offre de l'espace à revendre et

permet d'accéder au balcon. Au centre, une salle à manger

de grande taille vous permettra de recevoir un nombre

impressionnant de convives.

La chambre principale tout au fond procurera tranquilité et

intimité à vos invités. Deux garde-robe de chaque côté du

lit ont même été conçus sur mesure.

Le sous-sol est divisé en trois parties pour un espace de

rangement par condo.

Droit d'usage exclusif du toit pour le 3e étage afin d'y

faire construire une terrasse.

Les frais de condo indiqués sont pour l'assurance de

l'immeuble. Les autres dépenses annuelles sont payées au

fur et à mesure qu'elles sont déboursées (total de 1557$ en

2019 pour le syndicat). Le montant indiqué pour

l'électricité est une estimation fournie par Hydro-Québec.

Frais pour le gaz à payer seulement pour la cuisinière.

Que dire de la sublime terrasse avec soleil de fin de

journée, vous voudrez y passer toutes vos soirées d'été.

Bien que le stationnement soit à l'usage exclusif de

l'unité, le vendeur ne peut confirmer ou garantir la

conformité de celui-ci en regard à la nouvelle

réglementation adoptée par l'arrondissement en mars 2018

nonobstant qu'il était existant avant cette date.

Toutes les offres seront soumises au vendeur le 20 janvier

2020 en après-midi. Bienvenue à tous!

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
103.30 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 985$ (2019)
Taxes scolaires :
662$ (2019)
Total
4 647$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 285$ (0)
Coût d'énergie
2 280$ (0)
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
153 500$
Bâtiment
395 200$
Total
548 700$


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.7 %
15-19 ans3.4 %
20-34 ans36 %
35-49 ans21.8 %
50-64 ans15.5 %
65 ans et +12.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.5 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

44.7 %

Deux personnes ou plus

13.3 %

0.76

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.4 %

Secondaire

16.1 %

Professionnel ou métier

3.5 %

Collégiale

11.5 %

Universitaire

58.5 %


Logement

Maisons individuelles

0.9 %

Jumelées ou en rangées

1.3 %

Duplex

2.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

78.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

17 %


Revenu moyen

Familial
89 945.20$

Individuel
39 253.78$

Occupation des logements

Propriétaires
35.1 %

Locataires
64.4 %

Langue maternelle

Français47.9 %
Anglais28.9 %
Grec5 %
Espagnol5 %
Portugais1.7 %
Autres11.6 %