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Appartement à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

275 000$
MLS 11249163
Adresse
2118, Rue St-Germain , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
À deux pas du métro Préfontaine, ce mignon condo au dernier étage d'un triplex vous charmera par sa luminosité, la disposition de ses pièces et son cachet moderne restauré. À proximité de la Promenade Ontario qui regroupe une variété de commerces de quartier, il vous offre un salon double, une vaste chambre des maitres en plus d'un stationnement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1910 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.88 m x 11.58 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 82.50 m²      
Dimensions du terrain 7.01 m x 27.43 m Prise de possession 32 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Non Pavée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 3ième étage  12.0x12.10 P  Céramique 
Salle à manger 3ième étage  10.1x10.9 P  Bois  Pièce double
Salon 3ième étage  12.0x10.9 P  Bois  Pièce double
Chambre à coucher principale 3ième étage  12.11x9.9 P  Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  11.0x6.10 P  Bois  Accès au balcon
Salle de lavage 3ième étage  7.3x7.10 P  - Irr Céramique 
Salle de bains 3ième étage  5.10x7.7 P  Céramique 

Inclusions

Ilot de la cuisine, tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle), luminaires sauf ceux exclus

Exclusions

Luminaires de la cuisine et de la CÀC principale, pharmacie de la salle de bains

Addenda

Grâce à son optimisation de l'espace offert, vous aurez

très peu de perte d'espace et beaucoup de rangement. À

l'arrière, une cuisine ultra fonctionnelle regroupe ilot

central et deux pans d'armoires. La chambre principale

adjacente a de bonnes dimensions et possède un grand

garde-robe.

La pièce double à l'avant permet une multitude

d'aménagement: salle à manger en bonne et due forme,

salon/salle de télé, chambre d'invités séparée avec portes

françaises, en plus d'un espace bureau ou chambre d'enfants

adjacent comportant un garde-robe.

Au centre de l'appartement, une salle de lavage comprend de

multiples tablettes de rangement.

Sur le balcon arrière, vous aurez accès à un rangement

extérieur. L'accès au stationnement se fait rapidement

grâce à l'escalier arrière.

Cette petite copropriété est gérée de façon informelle par

ses copropriétaires, une belle entente existe entre eux.

Les seuls frais en commun sont pour l'assurance (calculés

selon la quote-part). Les taxes indiquées ont été calculés

en fonction de la quote-part de l'unité.

À courte distance de marche, on retrouve:

-Promenade Ontario regroupant épiceries, boucherie,

boulangerie, restaurants (dont le Valois, le Blind Pig et

les Canailles), cafés, pharmacie, petites boutiques

spécialisées et bien plus

-Aréna Francis-Bouillon

-Parc Raymond-Préfontaine

-Métro Préfontaine, autobus 125 Ontario, 29 Rachel et 25

Angus

-École Notre-Dame-de-l'Assomption (primaire) et Institut

Techart

***Copropriété indivise, mise de fonds minimale requise de

20%****

Dimensions
Largeur du bâtiment
6.88 m
Profondeur du bâtiment
11.58 m
Superficie habitable
82.50 m²
Façade du terrain
7.01 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
192.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 476$ (2018)
Taxes scolaires :
289$ (2017)
Total
1 765$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
675$ (0)
Frais de copropriété
681$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$