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Appartement à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

595 000$
MLS 14058855
Adresse
316, Rue du Square-St-Louis , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Avec sa vue spectaculaire sur le Carré St-Louis, ce condo divise au premier niveau d'un triplex plus que centenaire se démarque par son emplacement exceptionnel à deux pas du métro Sherbrooke et ses vastes pièces de vie ouvertes. Usez de votre imagination pour finir la pièce du fond à votre goût. Sa terrasse intime vous fera passer de bons moments!
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1885 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 126.60 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 32 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Vinyle Terrain Patio, Clôturé
Fenestration Bois, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  11.0x10.8 P  Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  9.5x6.5 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.2x21.8 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.8x12.1 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.2x8.4 P  Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.5x9.5 P  Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.0x9.4 P  Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  7.5x6.6 P  Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.11x12.0 P  Autre  À finir

Exclusions

Meubles et électroménagers (pourraient être inclus séparément)

Addenda

Aux abords de ce mystique parc se trouvent de nombreuses

propriétés victoriennes datant de la fin du 19e siècle.

Construites à l'époque pour les familles bourgeoises

françaises, ces prestigieuses maisons renferment de

nombreux éléments architecturaux qui font la fierté de

leurs propriétaires.

Même plus de 135 ans plus tard, malgré les nombreuses

transformations dans le secteur, le charme du quartier a

été préservé et attire de nombreux touristes et passants.

Sa magnifique fontaine procure une ambiance romantique et

amène tranquilité malgré la proximité de la Rue St-Denis.

En été, le parc se métamorphose et offre un paysage tout

simplement sublime. Un kiosque de crèmes glacées et gelatos

fait le bonheur des enfants et des plus grands.

À proximité, la Rue St-Denis offre une possibilité infinie

de restaurants tout aussi gourmands les uns que les autres.

Pour ne nommer que quelques uns, on y trouve littéralement

au coin de la rue: le restaurant de l'ITHQ , Sushi Momo

(littéralement le meilleur restaurant de sushis végétaliens

sur l'île, le Café Cherrier (une véritable institution

française), la Fabrique ainsi qu'une foule de bonnes

addresses juste un peu plus au sud dans le Quartier Latin.

Cinéma, Grande Bibliothèque, théâtres, cafés, boutiques

spécialisés, absolument tout se fait à pied. Pour les

écoles, vous ne serez pas en reste: École au

Pied-de-la-Montagne (primaire), Face (secondaire),

université UQAM à moins de 5 minutes du campus.

À l'intérieur, l'esemble de l'appartement a été rénové en

2001 et maintenu méticuleusement par son unique

propriétaire depuis la conversion.

À l'avant, un immense salon avec mur de pierre exposé

ajoute chaleur et cachet à la pièce. Un pièce fermée

adjacente de style bureau pourrait convenir pour une

chambre d'enfants. La chambre des maitres au centre donne

directement sur la cour.

En empruntant le couloir du fond, vous accéderez à la salle

de lavage et chambre secondaire au fond (celle-ci n'a pas

de fenêtres).

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
126.60 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 243$ (2019)
Taxes scolaires :
710$ (2019)
Total
4 953$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 647$ (0)
Frais de copropriété
2 340$ (0)
Frais commun/Loyer de base
2 295$ (0)
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
226 000$
Bâtiment
318 700$
Total
544 700$


Population par groupe d'âge

14 ans et -7.5 %
15-19 ans3.8 %
20-34 ans36.7 %
35-49 ans19.3 %
50-64 ans16.4 %
65 ans et +16.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

31.7 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

56.7 %

Deux personnes ou plus

11.5 %

0.59

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

6.1 %

Secondaire

16 %

Professionnel ou métier

3.8 %

Collégiale

13.1 %

Universitaire

58.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

2.4 %

Duplex

6.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

57.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

33.7 %


Revenu moyen

Familial
100 606.14$

Individuel
40 970.87$

Occupation des logements

Propriétaires
23.1 %

Locataires
76.3 %

Langue maternelle

Français64.7 %
Anglais20.3 %
Espagnol2.3 %
Portugais1.5 %
Mandarin1.5 %
Autres9.9 %