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Appartement vendu, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

1 249 000$
MLS 13989494
Adresse
5024, Rue Garnier , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 7 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Sublime et exceptionnel, ce rare rez-de-chaussée au coin de l'Avenue Laurier vous séduira par sa superficie hors-norme et ses finitions finement sélectionnées pour s'harmoniser avec le cachet riche et classique à la fois. De l'espace pour les grandes familles, il comporte 5 chambres au premier niveau, un studio pour invités et un immense sous-sol.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1922 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.61 m x 24.88 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 238.40 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 93 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Bois, PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Eau chaude
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme Services disponibles Buanderie
Foyers-poêles Foyer au gaz

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 7   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11.5x24.3 P  - Irr Bois  Pièce double
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.4x17.10 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.10x12.5 P  Parqueterie  Utilisée comme walk-in
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.9x12.4 P  Bois  Utilisée comme bureau
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.6x14.4 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.8x10.3 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.3x10.6 P  - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  19.5x21.1 P  Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  15.0x15.10 P  Bois  Persiennes
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.3x9.0 P  Bois  Comptoirs marbre
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.2x3.4 P  Céramique 
Autre 2ième étage  19.7x17.8 P  - Irr Bois  Dessus le garage
Salle de bains 2ième étage  5.6x5.8 P  Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  14.5x10.5 P  Couvre-sol souple  Plafonds bas
Salle familiale Sous-sol  11.10x52.3 P  - Irr Autre 
Autre Sous-sol  7.4x4.2 P  Béton 
Rangement Sous-sol  7.5x13.4 P  Autre 

Inclusions

Tous les stores, rideaux, pôles, persiennes, tous les luminaires, tous les électroménagers (cuisinière au gaz Wolf, réfrigérateur Sub Zéro, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), télévision et support dans la salle de bains principale, aspirateur central Cyc

Exclusions

Meubles meublants et accessoires (possibilité d'en acheter séparément)

Addenda

Situé dans une des trois magnifiques maisons aux balcons

arrondis sur Garnier, ce condo est absolument impeccable et

clé en main! La maison dans laquelle il est situé a

appartenu à la famille Boileau et a été bâtie en partie

avec les madriers qui ont servi à la construction de

l'église de la paroisse.

Construite au début des années 1920, cette élégante demeure

classique présente des atouts architecturaux indéniables.

Pour les amoureux du cachet typique des propriétés

d'autrefois, vous serez conquis grâce à ses

impressionnantes moulures, ses boiseries dans toutes les

pièces à l'étage et son atmosphère enveloppante.

Au premier niveau, vous trouverez un salon double avec

foyer au gaz, une immense salle à manger pouvant contenir

une vingtaine de convives, 5 chambres fermées (dont une

transformée en walk-in), une cuisine de chef, une salle de

séjour et salles de bains complète en plus d'une salle

d'eau. À l'arrière, un accès direct mène à une vaste pièce

située au-dessus du garage pouvant contenir une suite

d'invités ou même comme studio d'artistes privé.

L'espace au sous-sol vous fera rêver! Deux sections

distinctes s'y trouvent. D'un côté, une salle familiale

avec planchers de liège vous offrent de nombreuses

configurations. De l'autre côté, une section non finie vous

permettra de créer des chambres additionnelles ou même une

salle de cinéma maison dernier cri. Les possibilités sont

infinies! On y retrouve même une entrée indépendante à

l'avant.

Hauteur de plafonds dans la section finie: +-5'9

Hauteur de plafonds dans la section non-finie: plus de 6

pieds

À proximité, l'Avenue Laurier Est n'a plus besoin de

présentation. À distance de marche, vous trouverez bon

nombre de commerces de proximité sans compter de nombreuses

adresses gourmandes qui font l'envie des foodies.

Superficie par étage (selon le plan cadastral):

Rez-de-chaussée: 238,4 m.c. ou 2 565 p.c.

Sous-sol: 173 m.c. ou 1 861 p.c.

Total sur 2 étages: 411.4 m.c. ou 4 427 p.c.

Dimensions
Largeur du bâtiment
9.61 m
Profondeur du bâtiment
24.88 m
Superficie habitable
238.40 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 238$ (2019)
Taxes scolaires :
1 057$ (2019)
Total
7 295$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 450$ (0)
Frais de copropriété
7 107$ (0)
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
225 500$
Bâtiment
575 300$
Total
800 800$


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.1 %
15-19 ans2.5 %
20-34 ans35 %
35-49 ans25.8 %
50-64 ans17.1 %
65 ans et +7.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.1 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

50.7 %

Deux personnes ou plus

8.1 %

0.7

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.1 %

Secondaire

10.7 %

Professionnel ou métier

6.9 %

Collégiale

14.7 %

Universitaire

60 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

1.5 %

Duplex

6.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

87.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.4 %


Revenu moyen

Familial
87 297.63$

Individuel
42 370.15$

Occupation des logements

Propriétaires
29 %

Locataires
71 %

Langue maternelle

Français82.5 %
Anglais8.3 %
Japonais2.1 %
Espagnol2.1 %
Suédois1 %
Autres4 %