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Appartement vendu, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

515 000$
MLS 9341613
Adresse
4304, Av. Christophe-Colomb , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
À deux pas du magnifique Parc La-Fontaine, ce dernier étage est situé dans un élégant triplex avec façade de pierre. Il saura vous charmer grâce à ses 3+1 CÀC, sa terrasse avec vue sur le Mont-Royal et son emplacement exceptionnel! À un coin de rue au nord, l'Ave Mont-Royal vous accueille avec ses nombreux commerces, restos, épiceries et bien plus!
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1900 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.97 m x 17.51 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 170.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 7.97 m x 30.48 m Prise de possession 20 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Stuc Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur central Foyers-poêles Foyer au bois

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 3ième étage  22.2x14.3 P  - Irr Bois 
Boudoir 3ième étage  13.1x8.3 P  Bois  Pas de fenêtre (puits lumière)
Chambre à coucher principale 3ième étage  13.2x11.9 P  Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  7.8x11.8 P  Bois  Accès au balcon
Chambre à coucher 3ième étage  10.8x12.8 P  Bois 
Cuisine 3ième étage  13.7x11.8 P  Plancher flottant 
Salle de bains 3ième étage  5.2x11.9 P  Céramique 

Inclusions

Stores et rideaux là où présentement installés, lave-vaisselle, système d'alarme, bibliothèques de la chambre du centre

Addenda

LIBRE IMMÉDIATEMENT

****La superficie est brute et est donnée à titre indicatif

seulement puisqu'au plan d'étage n'a été émis.

Les montants de taxes et de frais communs (pour

l'assurance) ont été calculés en fonction de la quote-part

de l'unité.

La firme Bisson Expert a complété des travaux touchant la

structure, soit remplacer la poutre centrale sur 45 pieds

et l'installation de pieux dans la partie avant de

l'immeuble. Les travaux d'aménagement paysager de la cour

avant à la suite de ces travaux seront à la charge des

acheteurs en fonction de leur quote-part.

Le vendeur ne peut garantir la conformité de l'espace de

stationnement arrière (#3) en regard à la règlementation

applicable dans l'arrondissement. Toutefois, un droit

acquis pourrait être accordé à cet effet.

Le foyer est vendeur sans garantie quant à sa conformité à

la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences

imposées par les compagnies d'assurance.

Dimensions
Largeur du bâtiment
7.97 m
Profondeur du bâtiment
17.51 m
Superficie habitable
1 170.00 pi. ca.
Façade du terrain
7.97 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
242.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 907$ (2019)
Taxes scolaires :
580$ (2018)
Total
3 487$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
806$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$