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Appartement vendu, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

299 900$
MLS 28662604
Adresse
1673, Av. Bureau , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Enfin un vrai condo divise abordable avec 2 chambres fermées! À un coin de rue du Parc La-Fontaine, il saura vous charmer avec son mur de brique exposé, sa lumière abondante (puits de lumière) et son plan d'étage sans perte d'espace. Tout près de l'Ave. Mont-Royal, cette petite rue retirée vous assurera tranquillité. Nécessite une réaction rapide!
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.41 m x 7.22 m Certificat de localisation
Superficie habitable 71.70 m²      
Dimensions du terrain 14.84 m x 11.58 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Bois Topographie
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site Coin de rue, Enclavé
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural Foyers-poêles Foyer au bois

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  15.0x12.10 P  Bois 
Salle à manger 2ième étage  15.0x10.3 P  Bois 
Cuisine 2ième étage  11.10x13.6 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.6x14.0 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.3x11.2 P  - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  5.5x7.3 P  Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière (deux éléments sont non fonctionnels), laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, chauffe-eau, tablettes dans la chambre principale, meuble de rangement Ikea en haut de la CÀC principale

Exclusions

Plafonniers de la cuisine et de la salle à manger

Addenda

Mise de fonds minimale requise de seulement 5%, institution

financière au choix de l'acheteur. Idéal comme premier

achat, pour célibataires, couples ou investisseurs, cette

unité peut se louer facilement 1 450$/mois.

Profitez de son emplacement exceptionnel dans un secteur

enviable du Plateau. Vous trouverez une variété de

commerces, boutiques, restaurants et bien plus dans le

quartier:

-SAQ Sélection

-Magasins d'aubaines

-Cafés et nombreux restaurants réputés (Chez Victoire,

Poisson Rouge, Les Héritiers, La Banquise et bien d'autres)

-Fromagerie spécialisée (Bleu & Persillé)

-Fruiterie (Val Mont)

-Boucherie (Maison du Rôti)

-Pharmacies (Proxim et Jean Coutu)

-Poissonerie Saum-Mom

-CPE Le Sablier

-Centre Père Sablon (conditionnement physique et activités

communautaires) et gym Énergie Cardio

-École secondaire Jeanne-Mance & école primaire De

Lanaudière

L'immeuble a été entièrement rénové en 2000 lors de sa

conversation en condos. Il a été également pieuté aux murs

ouest et nord en plus des poutres transversales et du mur

mitoyen. La toiture a été refaite en 2017.

Petite copropriété de seulement 4 unités, gestion facile et

harmonieuse. Frais de condo bas à moins de 100$/mois!

Les visites auront lieu dans les plages horaires suivantes:

Jeudi 2 mai entre 17h30-18h30

Samedi 4 mai entre 13h30-15h30

Dimanche 5 mai entre 13h-14h30.

Toutes les offres seront soumises lundi 6 mai en soirée.

Dimensions
Largeur du bâtiment
10.41 m
Profondeur du bâtiment
7.22 m
Superficie habitable
71.70 m²
Façade du terrain
14.84 m
Profondeur du terrain
11.58 m
Superficie du terrain (p.c.)
172.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 704$ (2019)
Taxes scolaires :
513$ (2018)
Total
3 217$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 164$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
93 300$
Bâtiment
222 200$
Total
315 500$