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Appartement à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

359 000$
MLS 22504602
Adresse
4608, Rue Fabre , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Bienvenue dans votre nouveau petit nid douillet! Consciencieusement rénové, vous aurez l'impression de vivre à l'hôtel toute l'année. Grâce à son grand terrain, vous pourrez profiter du soleil d'après-midi et de l'apéro sur la terrasse couverte. Tout se trouve à portée de main sur Mont-Royal: épiceries, restos branchés, cafés, boutiques et plus.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1910 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 5.91 m x 14.17 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 67.90 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Patio, Paysager
Fenestration Bois Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.0x9.9 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  23.7x9.6 P  Bois  Ouvert sur SÀM
Cuisine Rez-de-chaussée  13.6x9.5 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.8x7.0 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.6x8.3 P  Céramique 

Inclusions

Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) tous les luminaires, pôles à rideaux, toile solaire dans la chambre à coucher, 2 lampes sur pied

Addenda

Joliment décoré et présentant un décor épuré, ce coquet

condo de petite superficie vous offre beaucoup:

-2 chambres complètement séparées: une à l'avant avec

vastes placards de rangement et possibilité d'une 2e à

l'arrière (parfait pour chambre d'enfant ou bureau,

présentement ouverte).

-Des planchers de bois sablés avec une teinte claire pour

plus de luminosité

-Une salle de bains moderne avec matériaux sobres et de

qualité

-Beaucoup de rangement à l'entrée avec espace

laveuse-sécheuse

-Une terrasse couverte et privée et l'usage exclusif de la

cour arrière pour le bénéfice du rez-de-chaussée

-Un mur de brique exposé au salon

La copropriété a été bien entretenue au fil des ans

(balcons, escaliers, peinture fer forgé, entretien de la

toiture). La toiture vient tout juste d'être remplacée par

une membrane blanche, garantie 20 ans.

En plus, le voisinage immédiat est très calme et la rue est

bordée d'arbres matures. Facilement accessible en transport

en commun, le secteur regorge de commerces à proximité pour

vous faciliter la vie quotidienne.

Dimensions
Largeur du bâtiment
5.91 m
Profondeur du bâtiment
14.17 m
Superficie habitable
67.90 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 451$ (2017)
Taxes scolaires :
515$ (2017)
Total
2 966$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 200$ (0)
Coût d'énergie
1 080$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
91 000$
Bâtiment
203 400$
Total
294 400$