Courtiers immobiliers
Courtiers immobiliers
Bureau :
Cellulaire :
Télécopieur :

Appartement à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

549 000$
MLS 19968761
Adresse
4300, Av. Christophe-Colomb , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
À deux pas du magnifique Parc La-Fontaine, ce RDC est situé dans un élégant triplex avec façade de pierre. Il saura vous charmer grâce à ses trois chambres spacieuses, sa terrasse intime et son emplacement exceptionnel! À un coin de rue au nord, l'Avenue Mont-Royal vous accueille avec ses nombreuses boutiques, restos, épiceries, SAQ et bien plus!
Partage
Demande de visite
Votre nom: *
Votre téléphone: *
Votre courriel: *
Vos disponibilités: *
Envoyer
Demande d'information
Votre nom: *
Votre courriel: *
Votre message:
Envoyer
Envoyer par courriel
Veuillez entrer votre nom
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Veuillez entrer le nom de votre ami
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
* Champs obligatoires
Envoyer
Paiement estimé :
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Calculer

Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1900 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.97 m x 17.51 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 114.60 m²      
Dimensions du terrain 7.97 m x 17.51 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Stuc Terrain Patio, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.9x15.4 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  20.10x8.6 P  Plancher flottant  Pièce double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.7x13.0 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.2x13.10 P  Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  18.1x11.6 P  Plancher flottant  Inclut SÀM
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.11x7.1 P  Céramique 

Addenda

Nouvelle copropriété à être formée, possibilité de modifier

le projet de convention d'indivision avant l'enregistrement

officiel.

Mise de fonds minimum de 20% avec la Caisse Desjardins

désignée par le vendeur.

****La superficie est brute et est donnée à titre indicatif

uniquement puisqu'aucun plan d'étage n'a été émis.

Date d'occupation flexible en fonction des travaux de

fondation à être complétés au printemps 2019. La section de

cour à l'avant (partie commune) devra être refaite aux

frais des acheteurs.

Les montants de taxes et de frais communs (pour

l'assurance) ont été calculés en fonction de la quote-part

estimée pour l'unité. Toutefois, celle-ci pourrait être

revue à la hausse ou à la baisse en fonction des

recommandations de la Caisse et/ou du notaire.

Le vendeur a mandaté la firme Bisson Expert pour faire des

travaux touchant la structure, soit remplacer la poutre

centrale sur 45 pieds et l'installation de pieux dans la

partie avant de l'immeuble.

Le vendeur ne peut garantir la conformité de l'espace de

stationnement arrière en regard à la règlementation

applicable dans l'arrondissement. Toutefois, un droit

acquis pourrait être accordé à cet effet.

Dimensions
Largeur du bâtiment
7.97 m
Profondeur du bâtiment
17.51 m
Superficie habitable
114.60 m²
Façade du terrain
7.97 m
Profondeur du terrain
17.51 m
Superficie du terrain (p.c.)
242.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 907$ (2019)
Taxes scolaires :
580$ (2018)
Total
3 487$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
806$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$