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Appartement à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

389 000$
MLS 19789111
Adresse
5270, Rue Fabre , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Profitez de la vie dans ce condo clés en main sur une des rues les plus recherchées du Plateau Mont-Royal. À 2 pas de la rue et du Parc Laurier, des restos et boutiques raffinées. Grand espace ouvert et lumineux, plafonds de 9 pieds, rénové au goût du jour.Terrasse privée aménagée avec goût, adjacente à la cuisine. Vous serez assurément séduits!
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1921 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 87.00 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  11.1x10.0 P  Bois 
Salle à manger 2ième étage  12.0x10.0 P  Bois 
Cuisine 2ième étage  12.1x13.1 P  Céramique 
Bureau à domicile 2ième étage  11.0x6.0 P  Bois  Pièce double (partie avant)
Chambre à coucher 2ième étage  9.1x9.1 P  Bois  Pièce double
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.1x10.0 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.1x5.0 P  Céramique 

Inclusions

Tous les luminaires, tous les tablettes et meubles fixés aux murs, ilôt central de la cuisine, hotte micro-ondes, rideaux des chambres à coucher, cabanon, bacs à fleurs

Exclusions

Tous les électroménagers

Addenda

Magnifique condo DIVISE situé au 2e étage d'un triplex tout

près d'une foule de commerces et endroits de villégiature

dans le Petit Laurier:

-Parc Laurier à 5 minutes de marche

-Accès aux pistes cyclables sur Laurier et De Brébeuf

-Restaurants et cafés sur Laurier

-Pharmacie

-Supermarché et épiceries fines

-Fromageries

-Nettoyeurs

-Boutiques de vêtements originales et créateurs de bijoux

-Quincaillerie de quartier

-CPE

Environnement sécuritaire et très familial, stationnement

très facile sur rue avec vignette.

*Grande cuisine stylée et rénovée avec îlot central parfait

pour les rassemblements

*Soleil de fin d'après-midi sur la terrasse

*Beaucoup de placard de rangement dans chacune des pièces

avec deux cabanons extérieurs

*Magnifique terrasse en bois traité, privée et spacieuse

directement accessible par la cuisine

*À dix minutes à pied de la station de métro Laurier

*Travaux de maçonnerie 2012 et 2017 et remplacement du

chauffe-eau 2013

*Des travaux de réparation de fondation sont prévus par le

syndicat. Advenant l'imposition d'une cotisation spéciale,

elle sera versée par le vendeur au moment de l'acte de

vente.

Une visite s'impose!

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
87.00 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 740$ (2017)
Taxes scolaires :
575$ (2017)
Total
3 315$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 395$ (0)
Frais de copropriété
1 200$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
235 600$
Bâtiment
93 500$
Total
329 100$