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Appartement à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

439 000$
MLS 16656507
Adresse
4302, Av. Christophe-Colomb , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
À deux pas du magnifique Parc La-Fontaine, ce 2e est situé dans un élégant triplex avec façade de pierre. Il saura vous charmer grâce à ses deux chambres spacieuses, sa terrasse intime et son emplacement exceptionnel! À un coin de rue de l'Avenue Mont-Royal au nord, profitez de son plein potentiel pour le rénover entièrement à votre goût!
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1900 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.97 m x 17.51 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 170.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 7.97 m x 30.48 m Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Patio
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.9x15.6 P  Bois 
Hall d'entrée 2ième étage  8.11x14.11 P  - Irr Bois 
Salon 2ième étage  22.5x14.5 P  - Irr Bois  Incluant SAM
Cuisine 2ième étage  13.0x12.2 P  Linoléum 
Chambre à coucher 2ième étage  10.4x11.2 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  5.3x12.0 P  Linoléum 

Addenda

Nouvelle copropriété à être formée, possibilité de modifier

le projet de convention d'indivision avant l'enregistrement

officiel.

Mise de fonds minimum de 20% avec la Caisse Desjardins

désignée par le vendeur.

****La superficie est brute et est donnée à titre indicatif

uniquement puisqu'aucun plan d'étage n'a été émis.

Les montants de taxes et de frais communs (pour

l'assurance) ont été calculés en fonction de la quote-part

estimée pour l'unité. Toutefois, celle-ci pourrait être

revue à la hausse ou à la baisse en fonction des

recommandations de la Caisse et/ou du notaire.

Le vendeur a mandaté la firme Bisson Expert pour faire des

travaux touchant la structure, soit remplacer la poutre

centrale sur 45 pieds et l'installation de pieux dans la

partie avant de l'immeuble. Le paysagement de la cour avant

devra être complété aux frais de l'acheteur en fonction de

sa quote-part à la suite de ces travaux.

Possibilité de stationnement dans la cour.

Le vendeur ne peut toutefois garantir la conformité de

l'espace de stationnement arrière en regard à la

règlementation applicable dans l'arrondissement. Toutefois,

un droit acquis pourrait être accordé à cet effet.

Dimensions
Largeur du bâtiment
7.97 m
Profondeur du bâtiment
17.51 m
Superficie habitable
1 170.00 pi. ca.
Façade du terrain
7.97 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
242.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 492$ (2019)
Taxes scolaires :
497$ (2018)
Total
2 989$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
691$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$