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Appartement à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

499 000$
MLS 14527033
Adresse
4300, Av. Christophe-Colomb , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Prix pour vente rapide! À deux pas du magnifique Parc La-Fontaine, ce RDC est situé dans un élégant triplex avec façade de pierre. Il saura vous charmer grâce à ses trois chambres spacieuses, sa terrasse intime et son emplacement exceptionnel! À un coin de rue au nord, l'Avenue Mont-Royal vous accueille avec ses nombreuses boutiques et restaurants.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1900 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.97 m x 17.51 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 114.60 m²      
Dimensions du terrain 7.97 m x 17.51 m Prise de possession 20 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Stuc Terrain Patio, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.9x15.4 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  20.10x8.6 P  Plancher flottant  Pièce double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.7x13.0 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.2x13.10 P  Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  18.1x11.6 P  Plancher flottant  Inclut SÀM
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.11x7.1 P  Céramique 

Addenda

LIBRE IMMÉDIATEMENT, un plan pour des rénovations a été

produit pour vous donner un aperçu de son plein potentiel.

Vous pourrez choisir les matériaux qui vous conviennent,

échanger avec une designer et un entrepreneur désigné pour

le projet.

Pour tout contracteur, rénovateur ou entrepreneur à la

recherche d'un nouveau projet, réalisez une plus-value

importante sur votre investissement une fois rénové.

L'ensemble du plancher de céramique a été retiré et

remplacé par un contre-plaqué pour faciliter la pose de

nouveaux planchers.

****La superficie est brute et est donnée à titre indicatif

uniquement puisqu'aucun plan d'étage n'a été émis.

Les montants de taxes et de frais communs (pour

l'assurance) ont été calculés en fonction de la quote-part

de l'unité.

La firme Bisson Expert a complété des travaux touchant la

structure, soit remplacer la poutre centrale sur 45 pieds

et l'installation de pieux dans la partie avant de

l'immeuble. La section de cour à l'avant (partie commune)

devra être refaite aux frais des acheteurs.

Le vendeur ne peut garantir la conformité de l'espace de

stationnement arrière (#1) en regard à la règlementation

applicable dans l'arrondissement. Toutefois, un droit

acquis pourrait être accordé à cet effet.

Dimensions
Largeur du bâtiment
7.97 m
Profondeur du bâtiment
17.51 m
Superficie habitable
114.60 m²
Façade du terrain
7.97 m
Profondeur du terrain
17.51 m
Superficie du terrain (p.c.)
242.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 907$ (2019)
Taxes scolaires :
580$ (2018)
Total
3 487$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
806$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$