Courtiers immobiliers
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Appartement vendu, Côte-Saint-Luc

489 000$
MLS 14673543
Adresse
5720, Av. Rembrandt , app.801, Côte-Saint-Luc
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Directement face au Parc Rembrandt, ce lumineux condo de coin de plus de 1 400 pieds carrés entièrement rénové possède une vue exceptionnelle et dégagée sur le Mont-Royal et l'Oratoire St-Joseph. Grâce à son emplacement, vous bénéficierez d'un ensoleillement accru une bonne partie de la journée et de nombreuses commodités dans l'immeuble.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1982 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 131.50 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 92 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone, Sauna Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  12.4x10.4 P  - Irr Céramique 
Cuisine Autre  19.0x16.1 P  - Irr Céramique  Incluant coin repas
Salle à manger Autre  13.2x10.0 P  Parqueterie 
Salon Autre  19.7x15.10 P  - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher principale Autre  11.8x19.6 P  Parqueterie 
Chambre à coucher Autre  13.6x13.0 P  Parqueterie 
Autre Autre  8.4x6.6 P  Parqueterie 
Salle de bains Autre  6.1x7.11 P  Céramique 
Salle de bains Autre  8.8x7.2 P  Céramique 

Inclusions

lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte micro-ondes, tous les luminaires sauf celui exclus, rideaux et tringles du salon, store de la CÀC principale

Exclusions

cuisinière, réfrigérateur, luminaire de la chambre à coucher principale, cellier, rideaux et pôles dans les 2 chambres

Addenda

Compris dans le complexe de condominiums l'Élysée, le condo

801 a connu une métamorphose majeure en 2016-2017 grâce aux

rénovations complètes de la cuisine, des deux salles de

bains, du sablage et vernis des planchers, du filage

électrique et de la plomberie de l'unité (factures à

l'appui).

Face au magnifique Parc du même nom, vous êtes à distance

de marche du centre commercial Cavendish, du cinéma,

bibliothèque, banques, pharmacies et des services de

transport en commun à proximité.

Enfin de grandes pièces aérées! Vous trouverez deux salles

de bains complètes (une avec bain, l'autre avec douche),

climatiseur central, coin-repas dans la cuisine, comptoirs

de granite à la cuisine, walk-in dans la chambre

principale, grand rangement au sous-sol (8'X8') et deux

espaces de stationnement au garage situés côte-à-côte.

L'immeuble a connu une phase de travaux majeurs depuis les

trois dernières années, incluant:

-Refonte complète de la piscine, sauna et salle d'exercices

et des vestiaires

-Garages entièrement refaits incluant la membrane

-Balcons

-Réfection du toit à l'étage des penthouses

-Programme d'entretien et de mise à jour en place au niveau

de la ventilation, climatisation, plomberie et système

d'alarme

Une 2e phase sera terminée en 2019 pour les éléments

suivants:

-Remplacement des tapis, tapisseries et peinture des

corridors

-Rejointoiement de brique mur ouest et à l'étage des

penthouses

-Réfection d'une partie de la toiture principale

La cotisation spéciale imposée par la copropriété sera

entièrement payé par le vendeur.

Prenez note que les frais de condo incluent l'eau chaude,

l'électricité, le chauffage et la climatisation.

Prise de possession rapide disponible!

Note: Seulement 4 condos dans l'immeuble peuvent être loués

et les copropriétaires doivent obtenir une autorisation du

conseil d'administration chaque année.

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
131.50 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 583$ (2019)
Taxes scolaires :
439$ (2019)
Total
4 022$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
9 060$ (0)
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
63 900$
Bâtiment
278 600$
Total
342 500$


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.4 %
15-19 ans4 %
20-34 ans15 %
35-49 ans16.6 %
50-64 ans14.8 %
65 ans et +35.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

55.6 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

41.9 %

Deux personnes ou plus

2 %

0.81

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.5 %

Secondaire

20.3 %

Professionnel ou métier

9.4 %

Collégiale

10.9 %

Universitaire

42.2 %


Logement

Maisons individuelles

2.6 %

Jumelées ou en rangées

12.5 %

Duplex

0.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

14.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

70.2 %


Revenu moyen

Familial
106 726.56$

Individuel
46 883.10$

Occupation des logements

Propriétaires
55.5 %

Locataires
43.9 %

Langue maternelle

Anglais40.9 %
Français17 %
Russe12 %
Persan (farsi)6.3 %
Espagnol4.4 %
Autres19.4 %