Courtiers immobiliers
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Appartement à vendre, Brossard

199 000$
MLS 20077198
Adresse
505, Rue St-Francois , app.208, Brossard
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Un des plus vastes condos du complexe, il vous offre une magnifique terrasse privée accessible par le salon. Situé en bordure du Fleuve St-Laurent, l'immeuble est facilement accessible grâce à la proximité des grandes artères. Avec possibilité d'acheter 2 garages intérieurs, ce 4 1/2 possède beaucoup de rangement en plus d'un casier au sous-sol.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1999 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 89.40 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre Particularités du site Bordé à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur
Appareils en location Chauffe-eau

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  7.3x6.3 P  - Irr Céramique 
Salon 2ième étage  16.9x13.6 P  - Irr Plancher flottant 
Salle à manger 2ième étage  11.0x9.0 P  Céramique 
Cuisine 2ième étage  11.8x8.5 P  Céramique 
Salle de bains 2ième étage  15.7x7.10 P  - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  12.9x11.4 P  - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.7x12.5 P  Plancher flottant 

Inclusions

lave-vaisselle, tous les luminaires, ventilateur, air climatisé mural, tous les rideaux et pôles

Exclusions

réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur

Addenda

Bienvenue au St-François, immeuble de construction récente

sis dans un environnement tranquille sur le bord de l'eau.

Le hall d'entrée a été récemment modernisé et présente un

décor contemporain. Avec sa piscine creusée extérieure et

son immense terrasse privée, vous pourrez profitez de

l'extérieur sans entretien!

Détails techniques additionnels:

-L'évaluation municipale inclut les deux garages et le

condo.

-Seul le garage au sous-sol (#99) est inclus dans le prix.

Pour un supplément de 5 000$, le deuxième garage au premier

niveau (#33, cadastre 3 178 529, quote-part 0,2012998974%)

pourrait être inclus dans la vente).

-Si le 2e garage est vendu séparément, l'évaluation

municipale pourrait être appelée à changer et par le fait

même les frais de condo et les taxes diminueront.

-Les frais de copropriété et les montants des taxes

indiqués comprennent les deux garages. La quote-part

indiquée comprend uniquement le condo et le garage inclus.

-Quote-parts respectives:

Condo: 1,17622293%

Garage 1er étage (#33): 0,2012998974%

Garage S/S (#99): 0,227613609%

-Une cotisation spéciale a été demandée par le syndicat de

copropriété pour corriger plusieurs déficiences de

l'immeuble incluant la réparation de micro-fissures dans la

dalle de béton du garage, la réparation de fissures dans

des poteaux de soutien et l'ajout de cloisons anti-feu dans

les rangements. Le montant requis pour ces travaux

représentant la quote-part pour l'unité sera payé par la

vendeuse.

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
89.40 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 333$ (2018)
Taxes scolaires :
402$ (2017)
Total
1 735$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 460$ (0)
Frais de copropriété
3 072$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
26 800$
Bâtiment
155 100$
Total
181 900$